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[其他] 买不起房子的澳洲人 住在集装箱里也很棒!(来自网络)

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oz指南针团队 发表于 2016-9-13 10:24:36
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澳洲Rubix Modular公司最近为一位客人建造出他梦寐以求的房子——昆州的罗素岛上傍海的独栋别墅,总价30万澳元。加上买下这块土地所花的2万美元,这栋浪漫滨海大屋总价32万澳元,这个价格只能勉强在悉尼买到半间中低档住宅。Rubix Modular公司如何做到用30万建造海滨豪宅?

答案很简单,这座海滨豪宅是用七个集装箱拼接而成。改造厂商制作的大量宣传短片中,证明改造屋真的可以优雅、豪华、时尚、现代,且完全看不出是从集装箱改造而来。集装箱屋是最物超所值的住房,而且有助于环保。


(图片来源:网络)

用结实坚硬、体型庞大的工业集装箱建造临时住宅的做法,曾出现在全球各地。世界上大部分集装箱产自中国,大部分集装箱只会被使用一次,到达货运目的地后就变成废弃集装箱,重复利用这些材料一度成为一种环保时尚。Puma公司和中国深圳和上海的科技创业公司都曾改装集装箱,做成集办公与休闲于一身的Lofter开放空间。不过,澳洲也许是第一个将改造集装箱大量广泛应用于住宅领域的地方。

Rubix Modular也只不过是澳洲近百家集装箱改装住宅服务公司中的一员。另一家名叫Container Build Group的公司,一个月平均改造50个集装箱,仅在今年2到4月就赚进250万澳元,过去一年利润翻倍 。而澳洲最大的集装箱改造公司则平均每天都接到至少50个用户的申请,要求把集装箱改造成自己的家。

若问这种房屋为何如此受到欢迎,澳洲居高不下的房价是关键答案。因为买不起、租不起普通住宅,才有越来越多人把目光投向集装箱改造。

与普通住宅相比,集装箱屋最大的好处就是便宜。澳洲集装箱屋资讯中心的网站显示,最便宜的一室一厅带厨厕的“老人套房”(Granny Flat)只需要8.5万澳元就能买到,三个卧室、两个厕所的普通规格套房,也只需27万澳元。这些是集装箱改造公司承包运货、安装全过程的价格,带有厨房和厕所的家具。如果你打算自己买集装箱来改装,价钱就更低,一个全新集装箱的价格约为5000澳元,二手集装箱只要1800澳元,普通住宅最少用两三个集装箱就可以搭成,更有专业改装指南可以参考。


(图片来源:端传媒)

集装箱屋不需要打地基,所以建造时间短,不少公司承诺10天就能安装好一间两室一厅。如果是需要30个集装箱以上的大型改装豪华屋,则需要大约6个礼拜。此外,集装箱材料坚硬,承重力强,易于修补,也是受人青睐的原因。

不过,集装箱屋改造也存在不少隐患。首先是结构问题。在一个完整的集装箱上切割出住宅所需的窗户和门,很可能会破坏其受力平衡,若没有专业的建筑工程师帮忙设计和测量,会有安全隐患。可一旦请工程师,费用就会大幅增加。此外,由于二手集装箱此前的运货路径难以追溯,买家有可能不小心买到“有毒”的集装箱,例如曾用来运送致癌物、致命化学品的集装箱,不一定适宜居住。此外,集装箱是纯金属制品,比砖石结构和钢筋水泥结构的隔热性能差,夏天特别热,冬天特别冷。

但若说这些问题“致命”,倒也不见得,因为有公司提供专业工程师服务,也可以订购全新未使用过的集装箱,还包外墙隔热装置安装服务。只是这些解决对策也会提高价格,削弱了集装箱屋的低成本优势。

集装箱屋是解决住房困难的终极方法吗?尽管集装箱屋改造越来越受欢迎,澳洲的住房问题真的可以靠这个方法解决吗?未来,澳洲是否会满地集装箱屋,住满买不起普通住宅的澳洲人?

不少民间的批评声音指,集装箱屋只是一种虚假的“穷人恩物”,根本无法解决土地成本高的根源。虽然澳洲允许个人将集装箱屋做为不动产登记,但前提是,个人必须拥有集装箱屋所在土地的所有权。

新州的《常规房屋与村屋规范》(General and Rural Housing Codes)规定,只要有私人产权证明,就可以申请建造高度不超过8.5米,居住面积不超过200平方米的公寓,顺利的话10天就可获批。但试问,若年轻人已经拥有一块土地,又为何要选择集装箱屋,而不是建造砖石结构的房屋呢?或者为何不能将土地卖出,而去买一栋小小的公寓呢?真正住不起房子的人,是否是拥有土地的人?

因此,也有澳洲网友开玩笑说,年轻人不要绝望,想想你亲戚家后院会不会有一块空地,也许在那里盖一座集装箱屋住,也是不错的选择。

来自网络

阅读更多:http://www.sydneytoday.com/content/1514935


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