澳洲房价涨不动了?跌出全球最热榜单前五（来自网络）

oz指南针团队

近些年，澳洲房市可谓是红红火火，不仅本土民众争着买，对海外买主也拥有着无与伦比的吸引力。但随着经济环境的变化，澳洲房市似乎也大不如前。数据显示，在全球房市的排行榜上，澳洲已经跌出了前五。

据《每日邮报》报道，澳洲房市去年还是呈现上行趋势。过去的12个月里，澳洲本土房价涨幅约为9%，但这样的势头仍不足以使其保持在全球最热房市排行榜中的原有位置。据Knight Frank Global House的研究专家称，澳洲房市目前已经跌到了第六名。上个季度，澳洲房市热度还排在全球第四，但今年的增长主要是在1到4月间，整体排行落在了土耳其、新西兰、立陶宛和马耳他之后，名列第六。

最近，澳洲的利率降低，购房置业者们颇从其中受益。但报告显示，澳洲本土的抵押债务已经达到了历史新高，一念间就增长了100澳元。政府还对海外购房者实行了限制政策，更加拖缓了房价增涨的脚步。Knight Frank residential research Australia director Michelle Ciesielski 表示，年整体市值的增长已经回到了2016年的水平，接近两年前澳洲主流房市的价格。她还称，澳洲的GDP增长超出预期，失业率也有所下降。接下来，房市可能还会面对投资者贷款的进一步上扬，但东海岸房价的增长肯定赶不上前两年了。全球房市热度的排行榜上总共有55个国家或地区，排名先后是由住房价格的增长率来决定的。1月份时，悉尼和墨尔本都在“贵到住不起”的榜单上占了一席之地。
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来源 悉尼