购房前一定要做房屋检验

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今天下午检验的房子， 外表看起来很高档。 从图片上看以为是百万豪宅。 6 大房， 按摩浴缸， 弧形楼梯，超大主人套房。但检验后发现有严重的结构问题。 墙体倾斜， 基础没做水平推力抗载措施， 结构很不稳固。 后花园木结构很新的大红漆， 盖住了很多缺陷， 但骗不了我。支柱下10厘米埋在土里，我把它挖出， 木脚已被白蚁吃空。 整个木架都曾被白蚁侵害。 好在屋里没白蚁痕迹。 但屋面漏水。 水印很弱。 天花也有点变形。 我怀疑瓦面曾漏水。 经再三问屋主， 屋主才承认的确瓦面漏过水。 瓦面漏水， 结构变形 和 白蚁侵蚀都是昂贵的维修项目， 专业上叫大缺陷， 大风险。这个买家好险啊。 但这一劫躲过了。 所以说买房前检验很必要， 也很划算。 付出几百， 省下几千上万。 这买卖值得做。
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请问购买全新房需要做房屋检查吗？谢谢！

newsf 发表于 2015-9-17 07:36
请问购买全新房需要做房屋检查吗？谢谢！

新房也需要检验， 而且很必要。 建商建完房子交付你使用， 你接收后就开始保固期。 一般重大问题才在保固范围， 而且让建商在你入住后又回来给你维修， 往往很麻烦， 非常困难。 在你接收前让问题解决了， 你会省很多工夫。 我们检过隔热层没做完就交付使用的， 也检过很多建筑垃圾还在天花上就交付使用的。 凡此林林种种， 不胜枚举。 祝大家购得愉快，住得开心。
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