关于违租约合同

tyi

好郁闷，请教各位大神有何高招，事情是这样 ；我和中介连续签租房合同，到今年是第6年头了，由于我买了个小房子，所以10周前，就是6月中旬后我就和中介提出要提前解约，好吧，中介说先要付$110刀登租房广告费，我付了，要多付一周的费用，这个还没付，还要一直付租金直到他们找到人替租为止，10周过去了，我一直问，但是他们都说没人要租，但是其间是有一家印度人通过我，要租这个房的，交了申请表的，我问了中介，他们说，房主不同意。而我的合约到明年1月份，难道我一直要交租到底吗? 看起来中介一点都不急得样子。而我早已搬出来了，房子都空的，位置在indooroopillyshopping centre 边上，地理位置很好，2室2卫浴，很好租的，而且我还补贴每周15刀直到我的租约底，这样都找不到人？ 好让人生纳闷？不解？？？？

我本身自己也做专业的退租清洁，所以清洁工作做得中介已无话可说，有面墙有几处刮花，找人补漆过，颜色看起来很配对了，重点来了，中介抓住这个了，$420,他们找人来漆6面墙，敢情让我付钱，把整房漆过啊，太坑人了吧。好吧，只求他们快点做好，找到人替租啊，我压着火气，我付了。到现在没动静啊，难道就让他们这样歧视，欺负我一个弱女子吗？

谁给我出点什么高招，也给他们加点压，

好好看下曾经签过的合同 看看在终止合约方面的条款
直接就取消合约就行 然后他们会扣你bond 不还给你 也就这样 可能下次租房的话 会记录不好  你自己衡量吧

打去RTA詢問看看這種情況怎麼處理
如果她們都幫不到你
那只能求神拜佛趕快找到人

簽約租屋就是這個缺點
不過已經10周還沒人願意租
你確定仲介有登廣告嗎?

smallwhale 发表于 2015-8-31 07:06
打去RTA詢問看看這種情況怎麼處理
如果她們都幫不到你
那只能求神拜佛趕快找到人

有等广告的，也有带人来看房子

有没有PR是不是公民，有的话拿着当年签的合同去RTA求助去

一切照合約走就不會有問題
理論上你的確是得付租約到合同期滿為止 不論有無人居住該單位
or
負擔一切仲介找新租客的費用,直到新租客入住為止

毀約是最下策的事.

为啥不都问清楚了再搬出去呀，或者先不买房子，或者先将自己买的房子出租一段时间？

好惨

有登廣告 有人來看
但是沒人租 這也不能怪仲介
因為房東本來就有權力審核搬進去的人能不能負擔房租等等

你只能幫忙找人租房子 or 你暫時性的當二房東
租給打工度假的人
當然房子被用壞 你有責任修理到好為指

smallwhale 发表于 2015-8-31 14:05
有登廣告 有人來看
但是沒人租 這也不能怪仲介
因為房東本來就有權力審核搬進去的人能不能負擔房租等等

我也没想到10周过去了，这么久他们都没找到人，或有人想租，他们没同意，因为那家印度人要租，就没有给，这个是我知道的，别的我就不知道了，房子我维护的算是好的了，我住了近6年，总有折旧吧，折旧不算吗

只能说我太低估了