Westpac叫停向外国买家放贷 中国人在澳投资又难了一步！

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据《Financial Review》报道，Westpac银行以及Westpac集团旗下所有其他银行包括St George银行、墨尔本银行和南澳银行全部停止给住宅房产外国买家贷款。

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Westpac银行与澳新银行和联邦银行一起成为新一波收紧外国人贷款的银行之一。


Westpac集团将不再接受非本国居民、收入来源为外国个体经营所得的购房者以及持有临时澳洲签证的买家的按揭贷款申请。


包含外国收入来源的本国买家的贷款申请也将按照较低的贷款与估值比即70%处理，原来是80%。


新政策于4月26日开始执行，Westpac确认，新政策虽然不适用于之前已批准的贷款，但适用于那些已获预批准但还未发放的贷款。


外国买家以及他们的贷款代理人对贷款途径的担忧将持续。


本月早些时候澳新银行拒绝了100%外国收入来源的贷款申请，随后联邦银行也撤销了收入来源为外国的澳洲临时居民的贷款申请。


收紧外国人贷款可能给即将到来的新公寓房款结算密集期带来负面影响。


房市繁荣期间大批外国人涌入澳洲房市，尤其是中国买家特别多。由于只能购物新住宅，外国买家在主要的首府城市入手了很多新公寓，其中很多是从2017年开始要结清房款的。

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