【新樓盤- 首次置業之選】Riverside - Parramatta

rube524

今天Ventus Group 來到Parramatta, Sydney 第二大 CBD, 推出了全新的低密度住宅樓盤:
RiverSide (93-95 Thomas Street)


共33套 (已賣4套)

1房+Study 42萬起
2房51萬起
2房+Studey 54萬起 (2車位)
3房57萬起

現由SW GROUP 獨家代理, 7月新推出


**細讀以下內容, 了解你將要投資的是一個怎麼樣的房子

發展商: Ventus Group
1993年起家, 一直活躍於東區 ( Coogee, Maroubra, Clovelly, Randwick等等)
由建造高級豪宅起家. 繼而轉向小型高端低密度住宅, 至30層大型發展項目.
Ventus 一直以其實力發展到現今的規模, 品質是它引以自豪的標誌.

(Clovelly)


承繼了以往的品質, 它值得投資的理由還有許多:

地理位置:

• 位於西悉尼大學旁邊, 步行4分鐘到大學圖書館內
• 步行8分鐘到Victoria Street, 巴士站直達 Parramatta Westfield, City 等等
• 步行9分鐘到Camellia Train Station
• 步行10分鐘到購物中心, 內有Woolworths, Mcdonalds, KFC 等等. 購買日常用物十分方便.
• 山不在高, 有水則靈 - 樓盤緊靠著河水, 能看到Parramatta River.
• 每天可以看到不少學生把車停在THOMAS STREET上然後步行到學校, 證明樓盤位置十分方便.
  

租金回報:

• 西悉尼大學提供極少的學生宿舍, 而且價格不低(Studio 一週$260-$280), 如此近學校的房子成為學生的租房首選, 租金有保證。
• 由於是低密度住宅, 而且沒有健身房, 游泳池等設施, Strata明顯比一般APARTMENT低, 租金回報因此更高。
• 項目的戶型設計方正實用, 很多戶型能多隔一個房間.
  

未來發展和升值:

• Parramatta 與 Sydney CBD 年增值率接近 - Parramatta 6-7%, Sydney CBD 7-8%
• 西悉尼是近年 升值最快的區域, 政府預計到2036年, 悉尼人口50%會住在西區, 70%會在CBD工作。因此, 政府計有意重點加強西區交通和設備
• 西悉尼輕鐵計劃 Western Sydney Light Rail Network, 第一階段便是連接Parramatta, UWS, EASTWOOD, Macquarie Park. (http://www.parracity.nsw.gov.au/ ... _for_western_sydney)
  

現在獨家階段. 推出不到一星期, 選購好戶型的時機就是現在.
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Reuben/ 麥先生

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