出门在外不容易，同胞们帮着看下我们该怎么办吧？先行谢过了！

buttercookies 发表于 2013-1-16 12:30
楼主，建议你们最好早点把房退了。碰到这种变态，损失点钱就算了。 如你们不想走，你们两个一定不要单个留在 ...

谢谢版主！真的很感谢！

我们昨晚去了警察局，有个华裔女警察很好，很帮助我们，还是我老乡，当时感动的我都哭了。。。真的，异国他乡能碰上这样的好心人真的不容易，是缘分。

因为我们第一步做错了，被利用了，那么只能接下来想办法尽力弥补这个错误，尽量把损失降低到最低。RTA说，即使我们搬出了这个房子，那个无赖还是有权利继续住在这里因为我们自己打印了一个小合约给他的缘故。这几天因为我们都没理睬他，他前天晚上又想惹事，掏出刀子来在我们面前比划，我老公就是说一直忍，结果当时应该报警就好了。主要是去了几次警察局对本地警察处理问题的态度有些不理解，就有点灰心了吧，当时要是及时报警的话估计他就不会这样一直欺负我们，变本加厉。

现在他很得意啊，动不动就把灶台，地板，桌子上面故意撒些汤，小鸡蛋块，洋葱皮，我就默默的打扫了，没办法呀，他想方设法激怒我们，我们要想不上这个当就得自己为当初做的错事买单。

去警察局查过他的记录，是有些问题的，所以他才会对这些事情这么有经验。千不该万不该，不该相信他的话帮了他让他住进来。希望我们的教训也给大家提个醒，以后不要犯我们这样的错误，大家都长个心眼，不该签的合同一定不要签，该签的正规合同一定不要拖延签或者不签，即使对方说的天花乱坠楚楚可怜也不要随便相信没有工作或者是说自己即将有工作的本地澳洲人。

照我的脾气,早拿出菜刀和他对砍了.

candis123 发表于 2013-1-16 17:17
既然你怀疑这个人有mental health 问题，那就容易了，平时把他磨刀，骂脏话的行为拍下来或者录下来，其实家 ...

谢谢这位同学的建议。

请问这个是不是叫做紧急处理程序，要上法庭的那种？那还是要拖好几天的，他现在就想千方百计赖着不走，大量挥霍电，水什么的，有再快点解决的方法吗？去了UQ问了下，要是按照RTA的要求，怎么也得拖一个月，他现在不交房租，就是拖，真是不知道他所说的自己是荣誉学士受过高等教育的理论依据从何而来。感觉他很不讲理，无理取闹，和无赖一样

吴友友 发表于 2013-1-16 20:38
注意人身安全.....无赖做事不过脑子的

谢谢了

说实话，我们现在也想开了，我们当初帮了他，现在他这样对待我们，只能说自己社会经验不够，看错了人。算是自己吃了亏，那也是自己招来的，惨痛的教训。如果他要是再威胁我们，我们不会像以前那样哑忍了，会选择马上报警的方式。

自由飞翔 发表于 2013-1-17 16:49
遇到这种人还真是麻烦，他其实不敢做什么，就是一次次试探你，看你的反应，再变本加厉的欺负你！ 不用怕，就 ...

“遇到这种人还真是麻烦，他其实不敢做什么，就是一次次试探你，看你的反应，再变本加厉的欺负你！ 不用怕，就算你有错出租了房子，大不了就是扣点绑金，这边中介到期的时候都会找种种借口来扣你押金，倒不如你直接告诉他给他俩周时间让他马上搬家，他骂你你就骂他，他打你你就马上报警，警察会让他离开并给他下法庭聆让他远离你，如果下令之后他再来找你（不管是什么事情）只要你报警他马上就会被起诉，虽然我们中国人在外边不愿意有麻烦但是欺负到头上了你必须想办法，他不是有病，就是欺负你是中国人，要不你就找几个朋友帮你直接把他的东西搬到外边，再换把锁就行了！不用怕他！”

---------------这位同学，谢谢您的建议。我觉得你说的对，他好像就是一次一次试探，不断的找事惹事。我们已经给他发了两周后搬走的通知了，他想赖着不走，是因为之前我们跟他签了一个小的协议，说的是2月份之前收很少的钱全包，2月份之后到6月底多加点钱，然后正式跟中介改合同加他名字，保障他的合法权益。他答应的挺好的，可是住进来之后就什么都变了不承认了。去过警察局，他好像以前也有过类似经历，才知道他这么有经验做这些事情，还不知道有多少可怜的学生被他骗过！尤其是中国人！

我们问过RTA，说是如果自己换锁把他东西扔到外面是不合法的行为，不可以做的。现在他手上有我们当初给他签的一个小合约，就拿着这个吃喝我们的，赖着不走，就是这样。

走一步算一步吧，真是个惨痛的教训！

balloon 发表于 2013-1-18 12:06
照我的脾气,早拿出菜刀和他对砍了.

不行，他是本地人，咱们是外国人，再说咱们来这里主要目的是学习的，这些事情会影响我们的学业，还有可能会带来不良记录，就是碰到了一个无赖，能怎么办呢。万一他要是报复我们怎么办呢。你不知道他骂人的时候有多难听，我又不会骂人，有点被动。他很聪明的，就是游走在法律的边缘那种，是一个有脑子的人，很不好对付。警察都拿他没办法的。诶。

我之前SHARE HOUSE里面也有个鬼子流氓，看起来瘦瘦的弱弱的感觉感觉像小受一样，后来才发现他生活习惯巨差各种好吃懒做，他有次试图对HOUSE里另一个鬼妹图谋不轨，结果转天鬼妹老爸和叔叔们（很壮=。=）就从SYDNEY飞过来，直接把他敢走了。。。  我觉得你们这个好像更变态。。。。

我觉得你们现在越让步，他就越觉得你们怕RTA找你们麻烦，然后就越得寸进尺，现在这种情况，你们安全最重要，钱上肯定估计会有损失，只能尽量减小。

1. 你们去咨询下RTA如果罚你们会罚多少，最多不就是罚钱么，就算拿他之前给的房租抵了。大不了你们就跟他说，那你去RTA告好了。这种不良记录没啥大事，顶多租房中介会有点顾虑下但也不是不能理解， 再说以后长留澳洲直接买房好了，不留回国更怕个毛

2. 给你们中介施压，说你们没法继续租他们的房了，这事一天不解决出人身安全问题怎么办，你们不敢租。他们毕竟是LOCAL，又是房租中介处理起来也比较有经验，还是有些手段的。他们现在就是希望你们或警察能自己解决了，他们才懒的管，但如果你不租了，中介就会有压力（从房主那）。

3.搜集证据，弄个摄像头之类的？以后必要时也会有点帮助

还有不知道你们是不是可以利用CENTRELINK，给他一点戒心，他那么缺钱，不知道如果你们跟Centrelink说点什么会不会影响他拿到补助？？  希望有点帮助哈~~~~

我觉得这话个就是  种族歧视

楼主可不可以选择在自己的房间附近或者是公共区域装个摄像头什么的记录下来呢 ， 我不知道这合法不合法， 但是如果涉及隐私问题可能被告的情况下， 楼主可以不说或者拿出些证据来 说是认为自身的生命安全受到威胁， 采取必要手段保护自己呢， 他可以录音， 你们为什么不能拿手机录下来他天天在家磨刀的恐怖样子 和粗暴言语呢（ 强烈建议要偷偷的录， 不然极端的人什么都可能做）。 最好别有正面冲突， 澳洲精神不好的人很多。
楼主现在找警察没有用他们不会管的， 没有证据不受理。