关于违租约合同

按照合同我是要交租直到找到人续约为止，加上产生的费用，我已经第一次叫110刀广告费，当广告沉到第5，6页时，中介和说，我可以再交94刀广告费，可以保持在第一或第二页，我要牙，又交

从我提出要搬走过2天就整3个月，广告上登我自己补贴每周房租从开始的15刀提高到现在40刀直到我的合约满，意思是周租400，新租客只交360，我只想快点有人租了吧，可是中介和房东会和我这么想的吗？我打电话问中介，你猜她什么回我的？她说现在这边周围有很多的房子在出租，没有多少人看的，学生也要放假了，还说我自己知道有房租合约在身，还买房子，这不是房东的错。我说都是我的错，我倾我所有买了个小公寓，只为有个栖身之处，我无语啊，我已经租住他们的房子5年多了，按时交租，到搬走，感觉这么冷血

tyi 发表于 2015-9-21 18:56
从我提出要搬走过2天就整3个月，广告上登我自己补贴每周房租从开始的15刀提高到现在40刀直到我的合约满，意 ...

申请破产就可以了。找律师问一下过程。。。给中介发封正式的信，跟他们说你已经无力承担了，帮金都给他们。不过前提是你已经买了新房子， 以后可能不会再租房了。因为你的名字他们肯定要放到黑名单里。还有就是房东收不到房租，要申请保险来赔，保险公司给完房东钱，下一步肯定会找讨债公司找你，也会把你名字放进一个黑名单里。

雷锋的二大爷 发表于 2015-9-22 17:40
申请破产就可以了。找律师问一下过程。。。给中介发封正式的信，跟他们说你已经无力承担了，帮金都给他们 ...

我还要在这里生活，没地方可去了，走这步，不敢啊

为这个小几千块钱不至于申请破产，这对你以后再买投资房和新车都有影响！
现在要减少损失的办法就是把钥匙拿过来，你跟中介说你要住到合同结束，大不了再清洁一下。然后把房租租给比较靠谱的朋友，再打点折，半价都行（希望你朋友不那么落井下石啊！搁我肯定不好意思那么干。）！你说呢？

注意合約精神
你毀約就得付出相當代價
一切照合約上的條款走

台北人 发表于 2015-9-24 14:58
注意合約精神
你毀約就得付出相當代價
一切照合約上的條款走

我当然还交租，房东什么损失都没有啊，我知道我违约，我只是想把我的损失尽量降低，我也尽力配合，因为一边有人要找房子租住，我把房子让出来，一边我缴租，而房子空着，这样是不是也算资源浪费。我知道同小区同户型的房子放租出来，都租出去了，也带那么多人来看，难道都没人交申请吗，还是说他们太挑租客了？还是像他们说的那样，是我违约，又不是房东的错，就放任慢慢来不着急？当初我选择违约，我想会很快找到人的，现在想来，我错了，也太低估了。

chenjin8897 发表于 2015-9-8 11:43
你不懂，哪个留学生在租房退房的时候没遇到过黑心中介或者MANAGER,我也遇到过，可是我哪有工夫跟他们去争 ...

还是和PR没关系啊，这和你对规则制度了解程度以及英文程度有关。 争不争就看你觉得值不值得了，大部分留学生由于学业，英文水平和对当地的法律规章制度不了解所以选择了忍气吞声，花钱了事。

房东太烂，不讲人情。合同归合同，很多事可以商量的。而且你都做出这么大让步了。我感觉房东和中介吃上你了，房子哪有这么不好租啊

还没租出去，我感觉没希望了，