| 开启辅助访问 DIY
楼主: bruce_gd
打印 上一主题 下一主题

[Brisbane] 留学生愿意住CARINDALE附近吗?

  [复制链接]
31
fckya 发表于 2013-2-25 12:37:18
鬼佬很喜欢,如果是投资的话,整栋租出去,绝对脱销,share house又麻烦又不稳定,除非你自己必须住在里面
回复 支持 反对

使用道具 举报

32
bdp 发表于 2013-2-25 13:36:26
不错 不错
回复 支持 反对

使用道具 举报

33
huanhuanv 发表于 2013-2-25 16:16:31
现在那边很不错~
我在在考虑,不过是自住
回复 支持 反对

使用道具 举报

34
 楼主| bruce_gd 发表于 2013-2-25 16:54:05
本帖最后由 bruce_gd 于 2013-2-25 16:55 编辑
huarong8585 发表于 2013-2-25 11:18
请教一下  为什么投资不选择townhouse  而非要house   你不是就是为了多退税么?

还要考虑回报率的,房子是QUEENSLAND,要做整体翻新的,
回复 支持 反对

使用道具 举报

35
佑威1989 发表于 2013-2-26 00:20:48
顶9楼,那边的路况不敢恭维,虽然是ZONE2,交通灯太烦啦~~
二者选其一,我会选SUNNYBANK,起码走BUSWAY,车班次巨多~
回复 支持 反对

使用道具 举报

36
shawnx 发表于 2013-2-26 09:22:40
bruce_gd 发表于 2013-2-21 13:21
没关系,我就是投资用,不一定要租给学生的,但是租给LOCAL要走RTA,我只是想在退税的时候多退点回来而已 ...

出租学生就不需要走RTA了么?你要退税不是也需要收入的证明的?不是说只要出租,bond都要进RTA的么?只是疑惑,如果报税时,可以随便报么?
回复 支持 反对

使用道具 举报

37
 楼主| bruce_gd 发表于 2013-2-26 09:27:29
本帖最后由 bruce_gd 于 2013-2-26 09:30 编辑
shawnx 发表于 2013-2-26 09:22
出租学生就不需要走RTA了么?你要退税不是也需要收入的证明的?不是说只要出租,bond都要进RTA的么?只是 ...

不进RTA就没有收入记录了,没有收入记录就可以在退税的时候,申请为负资产,因为你还贷款的钱还是要还的,而且你可以CLAIM维护房子的钱,具体你要问会计,每个人收入部分都不一样~
至于走不走RTA,是看个人的,我如果自己私人租不出去,找中介租,就必须按RTA的顺序来,如果私人能租掉就最好了,可以隐瞒收入了,
回复 支持 反对

使用道具 举报

38
shawnx 发表于 2013-2-26 09:32:04
bruce_gd 发表于 2013-2-26 09:27
不进RTA就没有收入记录了,没有收入记录就可以在退税的时候,申请为负资产,因为你还贷款的钱还是要还的, ...

嗯,既然是投资房,你出租总要有收入吧,除非你说明,你一年没有租出去?既然有收入了,不是就说明出租了,出租了不是bond就要注册RTA么?难道可以说投资房,不出租的,就放在哪里,边抵税边等它房价涨?这个说法,说的通的?糊涂了。。。。
回复 支持 反对

使用道具 举报

39
shawnx 发表于 2013-2-26 09:35:20
bruce_gd 发表于 2013-2-26 09:27
不进RTA就没有收入记录了,没有收入记录就可以在退税的时候,申请为负资产,因为你还贷款的钱还是要还的, ...

还有出不出租,是可以从你的用电用水账单里看出来的
回复 支持 反对

使用道具 举报

40
 楼主| bruce_gd 发表于 2013-2-26 09:35:26
shawnx 发表于 2013-2-26 09:32
嗯,既然是投资房,你出租总要有收入吧,除非你说明,你一年没有租出去?既然有收入了,不是就说明出租了 ...

就是说我买了没租,空关的~要不你个人工资这块完全抵不鸟什么税,像有的TOWNHOUSE,好像是在RUNCORN,就是纯投资房,不可以自住,买了就是用来抵税的。
回复 支持 反对

使用道具 举报

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies

本版积分规则

发表新帖 搜索
〓 服务信息 | 推荐服务 〓

Copyright @ 2017 OZYOYO.com. All rights reserved.

分享本页

客服号

公众号