大家觉得现在非PR买新房合算吗

kiki_yi 发表于 2013-8-1 10:08
刚买房，觉得现在是买房的好时机。另外贷款找个broker好了，应该没问题的。

其实我着急的不是贷款能不能贷到 而是我们以后如果不在这里工作  回国的话还是要用澳币还贷款 到时候不切实际啊 如果能确定留在这里 当然放手大胆的去买了

豌豆公主 发表于 2013-8-2 12:47
其实我着急的不是贷款能不能贷到 而是我们以后如果不在这里工作  回国的话还是要用澳币还贷款 到时候不切 ...

回国了，房子还可以出租。所以要找容易出租的地段的房子买，要自己做research。

弓长长又长 发表于 2013-8-2 13:24
回国了，房子还可以出租。所以要找容易出租的地段的房子买，要自己做research。

是买新房好还是二手房呢 我还想着等以后申上PR了再买二手房呢

豌豆公主 发表于 2013-8-2 13:56
是买新房好还是二手房呢 我还想着等以后申上PR了再买二手房呢

新房旧房的区别在于维护费用，这是你除了还按揭以外的额外开支。新楼房的每周管理费低，随着房龄增加管理费也随之增加，房间维护费用基本没有。如果是旧的house，维护费用不少的。

有了pr 首次购房是有补贴的，不是pr你买不就没了？

弓长长又长 发表于 2013-8-2 14:02
新房旧房的区别在于维护费用，这是你除了还按揭以外的额外开支。新楼房的每周管理费低，随着房龄增加管理 ...

噢 那这么说买新房比二手房换算啊 那怎么还这么多人买二手房

豌豆公主 发表于 2013-8-2 16:09
噢 那这么说买新房比二手房换算啊 那怎么还这么多人买二手房

我的理解是：老房地段好，新房位置偏，社区不成熟。

豌豆公主 发表于 2013-8-2 12:47
其实我着急的不是贷款能不能贷到 而是我们以后如果不在这里工作  回国的话还是要用澳币还贷款 到时候不切 ...

那无所谓啊，交给agent出租啊，自己什么都不用管

豌豆公主 发表于 2013-8-2 12:45
我男朋友总觉得在这里还是独在异乡。。。他要回家。。哎劝不动

慢慢适应了就好了吧，大家都是这么过了到啊

realestate125 发表于 2013-7-30 10:31
如果留在这里工作，越早买越好，因为买新房可以抵税，只要有首付30%，以后利息就可以靠租金完全cover掉。而 ...

又不是投资方怎么能抵税  望赐教 谢谢