Doolandella碧翠园

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被称为“阳光之州”的昆士兰，因其亚热带的适宜气候和悠闲的生活方式，一直以来都是澳洲最富盛名的度假胜地。昆士兰的矿业繁荣和旅游业的兴盛不衰带动了一系列相关行业如制造业、服务业的蓬勃发展，在推动就业的同时，昆士兰的房地产市场，因其巨大的市场潜力和在租赁市场的出色表现，吸引了大量的投资者。

位于布里斯班西南，Doolandella区距布里斯班市中心仅１７公里。Doolandella的名字起源于土著语，意为“GeebungTree”，这是一种在Doolandella随处可见开着小黄花的宽叶灌木。在Doolandella的碧翠庭园（Forest Ridge Estate），归隐田园的诗意生活，原来并非遥不可及，享受“采菊东篱下，悠然见南山”的田园情致，也并不需要远离都市。在这个绿色葱茏的舒适家园里，您可以充分实现自己拥抱大自然的生活理想，一望无际绿色绵延的Doolandella，远离城市喧嚣，实际上距昆士兰首府城市布里斯班CBD车程仅20多分钟。

Doolandella是一个年轻、家庭氛围浓厚的社区。据2012年的人口调查统计，Doolandella的人口平均年龄仅为37.3岁，23.5%的居民为14岁以下的孩子。人口中49%为女性，51%为男性。Doolandella居民的55.6%来自澳洲，其余的分别来自越南、新西兰、印度、英国及斐济等。53.3%的Doolandella居民的第一语言为英语。这是一个邻里关系和睦，街道宽阔、绿树成荫的好地方，作为近年来新兴开发的住宅区，充满活力和年轻氛围的Doolandella是一个适宜家庭居住的热门定居地。该区紧临繁华的ForestLake区，距离素有＂小台北＂之称的华人聚集区Sunny Bank也只有12公里，Sunny Bank汇聚了众多餐馆和华人商铺，是平时喝茶购物的好去处。

Forestlake Shopping Centre

Doolandella作为新兴小区在近年来越来越受到置业家庭推崇的原因，不仅因为它距离布里斯班CBD很近，更因为该区所处的昆士兰东南部是主要的就业、人口、经济增长中心，它年轻而富有朝气的生活方式吸引了大量关注和投资。公共交通、基建和其他主要公共交通干线上的大量投资，使Doolandella与昆士兰首府布里斯班及其它商业中心的联系更加紧密，一条Blunder公路，方便地联起了Doolandella和M2, M5, M7等高速公路，使居民出行极为便捷。

Richlands火车站
距Doolandella仅4公里的ForestLake，其匠心独具的小区建筑设计和布局获得了无数奖项，Forest Lake是一个有着22000多居民的成熟社区。小区中央环抱着一个耗资890万，占地近11公顷的人工湖，这里不仅居住环境适宜，而且座拥相当多的好学校。St John’s Anglican College、Forest Lake State School、Forest Lake State High School都相当优秀（如下图所示，数据来源：www.bettereducation.com.au）。ForestLake购物中心有着七十多家商店，包括Woolworths, Coles和Aldi等超市及餐馆、咖啡厅、银行营业点等。

距Doolandella仅5公里就是全新落成的Richlands火车站，这个耗资四千万的火车站有着密集的火车和汽车班次，可以让Doolandella的居民方便地乘车去布里斯班和Ipswich及Springfield等发展迅速、人气旺盛的镇区。另一斥资四亿七千五百万澳币，连接Richlands火车站及Springfield城市中心的铁路项目正在紧锣密鼓的建设中，这一全长95公里的铁路项目建成后，Doolandella的居民到Springfield就业、购物或者休闲，将只需乘坐十分钟不到的火车。Springfield是布里斯班西部一个增长迅速的卫星城，它正成为引领昆士兰东南部经济增长的中心，预计2030年，Springfield的人口将达十万。Springfield人口的显著增长吸引了众多大型零售商，并成为该地重要基础设施建设的投资驱动力。将来，Richland火车站和Springfield之间将由铁路一线贯通。此外，一个耗资八千五百多万澳币的私立医院也将在Springfield落成。

Doolandella碧翠园作为优秀投资物业的潜质得益于该区年轻、高度专业的人口结构。Doolandella及ForestLake的人口中，从事经理、专业技术和其它技术职业的人口比例占了60%以上，他们是支撑Doolandella租房市场人气的重要人群。昆士兰东南部的西部走廊的持续扩展是Ipswich,Springfield及Forest Lake这些重要区域工作机会增长的强大驱动力。Doolandella和Forestlake距离很近，为将来常住人口的增长奠定了强大的基础。此外，作为昆士兰首府城市和澳洲的第三大都市的布里斯班，其人口总数已达两百二十四万之众，它是澳洲人口数量增长最快的城市。布里斯班作为一个充满多元文化风味的城市，21.7%的人口来自海外，相较于悉尼、墨尔本等楼价高昂的首府城市，布里斯班的物业价格有着极大的上扬空间。由于澳洲利率持续走低、房屋短缺和人口快速增长等因素，据预测，未来三年内，布里斯班的物业价格将上涨15.2%。而Doolandella碧翠园这样的优质小区，不仅升值潜力巨大，还将有着优厚的投资回报。
                                                      
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