关于买房定金的利息

rabbit2500

买房签合同时一般要交10%的房款定金到律师指定的账户，那衍生出的利息到时归谁所有？

echrischen 发表于 2014-12-28 13:27
楼主买的是off plan(俗称的楼花，还未建）还是现房？10%一般是买楼花的deposit，这个是有利息的而且是归购房 ...

off the plan很多情况下利息都是归买房拥有 因为大部分情况下用的是bank guarantee而不是直接付款的

就算普通已经建好的房子也是要付deposit 都是放在trust account里面 同样没利息 deposit可以只是500或者以前块 或者高达10%都可以 完全是自己善良的e

買房通常都是3-5%
10%實在太多了

楼主买的是off plan(俗称的楼花，还未建）还是现房？10%一般是买楼花的deposit，这个是有利息的而且是归购房者（合同上会标明），如果是现房，deposit产生的利息和购房者无关，而且一般不会付到10%那么高（我那时才付了1000元）。

那政府不是发了

MMT 发表于 2014-12-26 19:12
當然是歸政府所有
因為那個錢是存到 trust account
不是存到私人的帳戶

没错 所有的real estate trust account或者solicitor trust account都不能产生任何利息 没有任何人得益。

good question

當然是歸政府所有
因為那個錢是存到 trust account
不是存到私人的帳戶

那個利息能生出多少？
想辦法找個ＣＰ質高的房產比較重要