针对同学们老说房租押金被无理扣压

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针对同学们老说房租押金被无理扣压 -  说个小小的意见。

租过外国佬的房子的小朋友都知道，澳人每次都会给你签一个小合同，然后上面有个像 government的章一样的东西，那个部门叫RTA ,也就是说，鬼佬如果租房子，押金，不是自己收的，而是要上交政府保管的。  而中国人的自己收取押金的行为- 根本上市违法的。 只要你能证明他收了你的钱作为押金，你就不要怕他。 他已经违法了。 希望可以对大家有帮助

我z喜欢，请大家鼓掌支持，谢谢

CYL 发表于 2012-11-14 11:17
作为2房东，我是不收房客一分bond的。。。不收bond省下一大堆烦心事。。。作为房客，，只要你做好退房清洁， ...

有些人比如像我脑子就是有问题的。我亏点钱不要紧，主要是要把气出了。。   

agent 一般情况下比房东更黑，包括华人agent和鬼佬agent ！我身边朋友很多（最少5个）遇到这样情况。

作为2房东，我是不收房客一分bond的。。。不收bond省下一大堆烦心事。。。作为房客，，只要你做好退房清洁，然后履行好租房合同，，房东也是不会克扣你bond的。。。不过，，现在2房东收bond而不直接上交RTA确实不合法，，，碰到这种情况，，你可以举报。。我认为，，要么不收bond，，收了bond的话，就上交RTA，，对房东房客来说都好。。。不过如果是2房东的话，，估计房客的bond得给中介，或是大房东，，由他们给RTA，，然后出具发票。。然后房客的合同是直接跟中介签订的应该，，，跟所谓的2房东其实是平等的租客关系。。。如果其中有人想要退出，，这个跟中介没有关系，，得房客间商量具体的bond问题。。。。但是很多华人很喜欢把自己家用来出租，而且部分确实不向RTA汇报，，所以这些都应该算是不合法的租房，，不受法律保护的。。也就是说，你趁房东不在，，在墙壁上砸出几个洞来，然后逃掉，，房东也拿你没办法。。。。不过你的bond自然就没有了。。。。也有一些2房东，，各种理由不退bond，，，所以，，碰到那种事情，也没办法。。。找律师当然不行，，，就算你打官司赢了，，，律师费要比你拿到的bond贵很多。。。总之你得考虑的你成本和效益。。。。绝对不做亏本生意。。。

我怎么这么纠结啊。大家说的都是有道理的。  只不过有一个问题。  你们都不看标题的么？  针对  房东无理扣押！。。我了个天 你们说的什么 这个那个都是说 要各自尽到自己的责任。 但是问题是我已经在标题上申明了是针对房客已经尽到责任了，房东还扣押了。。。。。。。。。。。。。。！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！你们考试的时候都是看半道题目答卷子的么？

做过很久的二房东和三房客，所以我客观的认为bond金在退屋的时候按照房间的状况，根据有没有损毁，有没有需要专业清洁之类的状况进行扣除是合情理的。见过太多弄穿墙，损毁地毯，厨房bench，厕所脏到无法清理的情况。。。
有一次一个室友忘带钥匙把纱窗卸下来了。结果那个纱窗是连接security alarm的，修好花了300多……

打酱油飘过 发表于 2012-11-11 00:15
那要看租客为什么要搬出去，你退租时应该把该做的例如清洁做好，损坏的东西处理好，在规定的时间里提前给别 ...

同意  

打酱油飘过 发表于 2012-11-11 00:15
那要看租客为什么要搬出去，你退租时应该把该做的例如清洁做好，损坏的东西处理好，在规定的时间里提前给别 ...

严重同意，事实！

那要看租客为什么要搬出去，你退租时应该把该做的例如清洁做好，损坏的东西处理好，在规定的时间里提前给别人说好搬了。如果房东不退押金给你那就是房东的错。反之，RTA不是为人出气的地方。RTA也讲道理，同样律师也是讲道理的，并不是不知好坏的机构，所以不要希望RTA和律师因你拿不到押金就会没原则的帮你出头，请大家必须明白。