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无注册 发表于 2017-3-3 10:07:27
澳洲开学季已经悄然上演
各大州都面临租房难的状况
房源一直有
但价格可能谈不拢,或者条件不满意,又或是室友不理想
反正就是租房难
墨尔本的留学生更是难上加男!房租达到了创纪录新高
房租跟房价也有着必然的关系,大家来看看澳洲各大城市中等价位的房价吧
那些申请者一般要递交六套才有一套会成功,特别是那些好区
据数据分析表示,自从16年12月份以来,平均每周房子上涨10澳元!
房租年租金增长率为5.3%,而公寓租金上涨了2.8%
随着12月房屋紧缩率从原来的1.8%上升到了1.7%,租客会感到租房更加困难
尽管市中心有着大量的公寓单元,但是租金的上涨和房源的紧缩,致使留学生和租房者的疯抢
国际和国内间的搬迁,移民潮,加上墨尔本推动经济,创造更多的就业机会,因此增加了对住房的需求
在澳大利亚审慎监管局打击投资者贷款之后,投资者的数量也减少了。
尤其那些“学校”房,或者靠近市中心的住宅,真的是一房难求的地步
墨尔本内东区的房屋租金最受欢迎,租金上涨6.2%,一周房租大约在548澳币,但市中心的房子仍是最贵的,房租为600澳币一周
房租比租房者的收入增长快,好区的房源又是供不应求,所以租房难的问题一直解决不了
很多出租的好房源,都需要租户预防半年的房租才能拿到
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