【YOYO路边社】王健林又定小目标了？澳洲10亿地皮被承包 建造沿海新市镇 万达或是买方

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黄金海岸北部的广大甘蔗地将建造沿海新市镇，其中包括教育、住房、零售和商业用地，还将建造大规模主题乐园。

有意开发该地的中国地产商极有可能包括万达集团。

据报道，在售甘蔗地位于Norwell Valley，地处M1、Moreton Bay和两条河流之间，面积6,117公顷，超过冲浪者天堂（Surfers Paradise）的10倍，售价估计超过10亿澳元，有望刷新全国地皮销售纪录。

该地将成为澳洲最大型的总体规划都市，是伊普斯威奇的大春田市的3倍。大春田市计划于2030年前容纳10.5万户居民。

该地甘蔗产业境况不佳，主要销往Rocky Point Mill。参与交易的40名土地所有者大部分是蔗农，他们希望出售地皮能“体面终结”当地产业。

地皮买家将有权进行总体规划，得到政府审批后可与居民及发展商共同开发基础设施。按规定，该地规划必须有三分之一用作绿地。

土地所有方将由全球企业经营顾问公司代理。公司由建筑师Rob Machon和股票经纪Wayne Cummins创立，两人此前在悉尼工作，后迁至黄金海岸。

承担此次销售的坎福德地产（Canford Property）透过声明表示，代理人已经接触过“一些中国的大型开发商和主题公园运营商，他们希望在该地建造全球最大的主题公园，要超越迪斯尼”。据推测，其中就包括中国首富王健林。

王健林从未掩饰万达集团希望超过迪斯尼乐园的雄心。去年，王健林与昆士兰州州长Annastacia Palaszczuk会晤。万达集团在冲浪者天堂南部和市内已有多处项目在建。

项目潜在障碍包括政府审批和区域划分，预计需要10年方能完全竣工。大春田市的筹备工作花了22年，期间政府需要对其特别立法。

根据黄金海岸城市规划，该地作为农业用地，不得擅作他用。当地市议会正在研究，希望能够修改规划。

州政府代表周一陈述了这一项目，得到了黄金海岸市长Tom Tate的支持。市长表示，该地有望成为奥兰多式旅游胜地。

坎福德地产总经理伊万斯（Roland Evans）表示已经和澳洲及外国公司展开磋商。



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