【YOYO路边社】小伙伴们别担心！澳专家发话：布里斯班房价还要涨三年！

叮当喵

澳洲开发商Stockland总裁Mark Steinert预测到，至少在悉尼、墨尔本和布里斯本，房价在未来三年还要涨。

在狂热的一年里，Stockland在悉尼的房子每平方米就涨了40%。但是Steinert表示，接下来的涨幅不会是这样不可持续的双位数，会比较平缓一点，但是也比很多人预测的要好一些。他说，根据通货膨胀和人口增长率，接下来三年的年涨幅应该是3-4%。

判断房产市场健康与否，Steinert有三项关键指标：供应量、就业率和利率。他说，“过度建造、经济崩溃或者利率上涨都会对市场有影响，通常它们都一起来。但是接下来五年，我都看不到这些发生。”

人口增长的水平也很高，大约在一年1.5%以上。他表示，这在可预见的将来里，还会支持悉尼和墨尔本继续发展百万澳元以上的房产。他还预测说，“下一个十年，火车站800米内的景象将发生大变化。”

他表示，悉尼和墨尔本正处于黄金十年当中。



新闻来源: 澳洲金融评论报