联邦大选有多重要？ 半数开发商称如工党获胜就会裁员！

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据Urban Development Institute of Australia报道，调查显示半数地产行业领袖表示，如果联邦大选工党获得胜利，其负扣税计划生效实施，导致地产市场疲弱，他们会裁员应对。
报道，距离7月2日联邦大选还有不到1周事件，该地产游说团体公布《地产行业预测调查（Property Industry Forecast Survey）》。参与调查的200名受访者中，有超过半数表示如果工党上台实现新政，他们将会裁员。

   



澳洲城市发展研究所认为负扣税政策调整将会影响到地产市场的健康稳定，调研结果也显示行业领袖认为这回影响到他们发展及聘用员工的能力。

目前仍不清楚工党的计划对房地产市场会造成何种程度的影响。

但上周SQM调研公司表示，工党的计划将会使得未来4年里澳洲房价下滑4%至15%。住宅物业年收益将提高，以弥补负扣税损失。

澳洲城市发展研究所还表示超过半数受访者担心房价会下降，但更担忧的是房价下降幅度。

72%的受访者认为房租会相应上涨。

澳洲城市发展研究所国家主席Michael Corcoran表示，大家都了解相应的影响，认为调整政策的风险过大。

此前，随着联邦大选的临近，澳洲房地产协会（Real Estate Institute of Australia）及房产委员会（Property Council of Australia）都表示反对负扣税调整计划。斯多克兰房产（Stockland）主管Mark Steinert在今年5月表示，调整政策存在将国家拉入衰退的风险。斯多克兰房产是澳洲最大的地产开发商。














新闻来源：Australian Financial Review    转载请注明出处