国内赚钱容易 渝企不愿赴澳抄底楼市

笨小孩

近期，全国房地产市场反弹势头强劲，企业和资本的投资信心又开始膨胀起来。面对来自海外的楼市抄底邀请，渝企感兴趣的不多。

“有没有兴趣到澳大利亚做房地产？”昨天召开的首届渝商大会上，澳大利亚华人金融专家协会会长、澳大利亚川渝同乡会会长曾毅女士，热情地向参会的重庆企业发出赴澳投资的邀请。其中，她尤其推崇的投资项目是投资当地的房地产。曾毅透露，受金融危机的影响，澳大利亚当地的房价处于下跌状态，她认为，无论是个人还是企业，这时都是赴澳抄底的好机会。

据介绍，墨尔本、悉尼等大城市

房价一年多来已经下跌了5%~10%。100平方米以内的普通公寓售价大约在200万元人民币/套左右，城市周边的别墅最低只值一二百万元人民币。“与国内个别城市相比，房价5%~10%的跌幅不算太大，但考虑到当地房市的泡沫比较小，而且金融危机后升值空间仍然看好，因此现在到当地投资购房仍是不错选择。”

曾毅还向重庆企业发出了到澳大利亚开发房地产的邀请，其理由是当地政府近期出台了一系列刺激房地产市场的政策。包括调高了外来投资的额度、房地产交易营业税减半等。

对于曾毅的热情推荐，不少渝企都表示了与之合作的兴趣，纷纷现场互换名片，不过对“抄底当地房市”感兴趣的却不多。在现场，重庆吉与私募基金代表透露，他们希望引入国外的资金或者有机会进入国外的资本市场，而不是投资澳大利亚的房地产。有企业人士称，澳大利亚城市规划比中国成熟，市场运作也较规范。相对而言，房地产市场的机会比中国小得多。因此不愿投资。

重庆顺祥房地产集团董事长助理张吉平与曾毅交流后，双方都流露出强烈的合作意愿。张吉平透露，根据初步意向，他们拟成立相关基金，把澳大利亚的资金带到重庆来发展。记者 万里