中国人黄金海岸楼市抄底 移民和避险是主因

城市达人

（被中國人納入囊中的Palazzo Versace酒店）

（本报讯）中国人已经取代日本人，成为黄金海岸的大手笔外国投资者。钱袋充足、比日本人还精明的中国投资者在黄金海岸抢购下数亿元的房产，包括高层建筑、豪华公寓，甚至地标性的Palazzo Versace酒店。

日本投资客是在黄金海岸的房市处于盛期时购入房产，而今只能绝望地目睹随之而来的衰退潮卷走了他们的财富。与日本投资者相反，精明的中国人大批量购进极廉价的资产。有些投资者是躲在幕后操作，通过位于海外避税天堂的“掩体”公司买入这些资产。

专家称，中国游客对于澳洲日渐深厚的兴趣点燃了中国人对黄金海岸房市的兴趣大爆炸。Colliers International的房产中介Darrell Irwin称，“这是受驱于多方面的因素，包括旅游业、（中国）移民、中国人将黄金海岸和澳洲视为安全的财富存储地，以及认为此地可为子女提供更好的教育机会。黄金海岸迎来的中国投资潮很可能与日本在1980年代时引发的繁荣潮相当，甚至可能更大。”

近日便有海外媒体披露，前中共全国人大委员长李鹏的儿子李小鹏、李小勇和女儿李小琳正在积极地将财产转往新加坡和澳洲，由于金额过大，引起澳洲防范洗钱政府机构及分析中心的注意，逃离中国的企图因此被暴露。消息还说，李鹏次子李小勇涉“新国大”诈骗案败露后，被李鹏安排到澳洲留学。此外，2009年曝光的震惊澳洲政坛的华裔富婆刘海燕（Helen Liu）“涉谍案”也与李鹏有关联。

中国公司Ridong是耗资10亿元在冲浪者天堂（Surfers Paradise）打造名为Jewel的3塔楼开发计划的幕后公司。而矿产和商品公司Minmetals则正在Hope Island打造一个6建筑的Stillwater公寓项目。

香港公司Pacific Alliance集团也买下了Tweed Coast区Kingscliff的大量房产，从破产的开发商John Fish手中接管过耗资10亿元、位于Hope Island的Marina Quays项目。

上个月， Main Beach的六星级Versace酒店也被中国投资者以6850万元的价格收入名下。“在收购房产资产一事上，中国人比日本人要精明得多。”

与此同时，中国人则花费数百万元，在冲浪者天堂的Hilton和Soul等新摩天大楼和Broadbeach的The Oracle项目中抢购豪华公寓。

此外，中国人也嗅到了2018年在黄金海岸举行的英联邦运动会的商机，而且据信打算在旅游带建造第二个赌场。Southport据悉将建造一个唐人街，以为当前每年涌入黄金海岸的逾20万中国游客增加一个好去处。

黄金海岸的市长Tom Tate目前正在对中国大陆、台湾和赌城澳门进行自费的贸易访问。他口若悬河地向富有的中国投资者宣扬黄金海岸的种种长处。此外，他还打算让中国富豪们继续支持黄金海岸的一个澳超足球俱乐部。