黄金海岸学区房/自住都可!32万澳元起!数量有限赶紧行动起来吧!

mickyy

The lakes（翠湖阁）

Robina isQueensland’s largest retail/commercial centre.而THE LAKES是位于知名邦德大学学区内湖滨精品楼盘只有29套，与两百万豪宅为邻。地里位置极佳，交通便利，低物业费。

Its only 1 KLM to Bond University/Market Square, 3 KLMto beach/Robina town centre ，5分钟到ROBINA shopping centre，这个是黄金海岸第一大的购物广场中心。只要1公里到黄金海岸有名的邦德私立贵族大学。临近多所公立及私立名校，附近还有餐厅，医疗设施。

首先先介绍投资澳洲的房产5大特点：

1.       永久产权：一次投资世代继承

2.       政府调控：绝不过量开发，防止供求失衡

3.       市场经济：无遗产税，物业税，房产特别税

4.       法律保障：强制律师知道购房制度，合同信息公开

5.       质量保证：开发商七年结构担保，政府专员房产检验

海外投资者5大优势：

1.       升值稳定： 每年平均上涨8%，7至10年翻一番

2.       自由买卖：无澳洲身份也可购买物业

3.       可向澳洲银行申请最多70%的贷款

4.       还贷压力小：最多10年内只还息不还本

5.       拥有稳定增值率和租金回报率，出租率高达95%

投资黄金海岸的优势：黄金海岸是一个美丽的城市。这里有雪梨，墨尔本的繁华，却没有这些大城市的拥挤和污染。每年有300多天艳阳天。这里的冬天阳光明媚，气候温和，环境得天独厚，不但吸引国外游客，投资人士，也吸引了许多来自寒冷地区的游客。这里的气候和优雅的生活方式吸引了许多来自澳洲南部和海外的游客，良好口碑相传亲朋好友，越来越多的人到黄金海岸游览，搬迁到这里工作和生活。

虽然黄金海岸今年的房价有追赶悉尼，墨尔本的趋势，但相对上还是较为便宜，因此黄金海岸的房地产市场升值潜力仍十分可观。

它有四所世界闻名的大学，高质量的公立和私立中小学校，医疗中心，医院，世界级的购物中心，美食中心，赌场，五星级酒店。黄金海岸人口现已超过520,000，是澳洲人口增长最快的地区。每年大约有15,000人移居到黄金海岸。许多大公司把他们的总部搬迁到这里，给黄金海岸带来了很多的就业机会。预计这些趋势将继续维持，黄金海岸的人口将继续增长。供求关系是式调节房地产市场的主要因素。

黄金海岸依山傍海，四面是山区，东面是太平洋，可开发的住宅地很有限，人口的增长使房地产的需求增加，而土地相对变得紧缺，这些因素使黄金海岸的房地产价值不断提高。为了满足旅游业和人口增长的需要，房地产开发和酒店建筑蒸蒸日上。

目前约有总投资价值660亿政府及商业工程在建中。大型的投资商认准这里的房地产开发的前景，将会继续投资黄金海岸市场。

房地产出租市场也很活跃，空房率低于4%,高质量的房地产很容易出租，市场对短期，长期出租的房屋需求量都很大。黄金海岸天时地利人和，日新月异，不在这里投资房地产，还投在哪里呢？

1.     70公里的连绵海岸

2.     4所著名的大学学府

3.     澳洲第六大城市

4.     42公里的金色沙滩

5.     464公里的水路

6.     澳洲第一度假胜地

7.     40个世界级高尔夫球场

8.     平均年日照时间为300天，年均气温25摄氏度

9.     世界级的生活方式

THE LAKE公寓项目位于澳大利亚黄金海岸市Varsity Lakes区，靠近蜚声国际的私立邦德大学、各种知名公立、私立中小学、Robina医院、Burleigh 海滩、M1高速公路、Varsity Lakes 火車站和其它生活所需设施。附近的Robina Town Centre为昆士兰省数一数二大的购物中心，有約350家特色专营店，区內的Market Square更提供许多餐馆、咖啡店、便利店、银行、藥房、以及其它零售商店。

邦德大学在2008年被列为全世界学费最昂贵的私立大学。虽然如此该大学还是以其优质的教育质量和不凡的人文气息吸引了众多国内外学生。该大学以医学系，酒店管理系和法律系闻名！目前邦德大学一半的学生来自海外，其中不乏大量华人子弟。由于邦德大学学费不菲，就读的学生往往也家境良好，不少家庭一早就在大学附近购买物业供子女居住。除了靠近大学以外，买家与租客往往还会要求物业周边环境优美，生活便利。每年的名额只限900名.

THE LAKE公寓项目距Varsity CBD中心仅需3分钟车程，Varisity CBD 是一个50，000平方米的成熟商业园区，其中大量的就业机会也是该地区租金与增值潜力的强有力保障！

项目位置：黄金海岸心脏地带，距昆士兰州著名学府邦德大学近1.1公里（驾车2分钟，步行12分钟）西邻Robina 购物中心,驱车7分钟即可全面满足购物欲望，David Jones，Myer, Coles 等大型零售商都在此进驻。同时，Varsity Lake也是黄金海岸市南部的起点站，贯穿黄金海岸每个重要城区，连接Beenleigh线路，成为黄金海岸与布里斯班市的纽带。“我们在乎的不是终点，而是沿途的风景”

参考户型：TYPE C 一房加书房（若隔成两房，则租金回报率可高于6%）$36万澳元，首付10%仅需要3万6千澳元。银行里的人民币都在不断贬值的今天，仅20万左右人民币就可以锁定如此精美的物业，而且还是永久产权！您还在犹豫什么？

联系电话 LINDA : 0430 638 681  

欢迎随时来电询问!!!!谢谢!!!