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标题: 明年置业热点提前知 悉尼多个华人聚居区在列 [打印本页]

作者: 晓糖1214    时间: 2013-12-17 20:24
标题: 明年置业热点提前知 悉尼多个华人聚居区在列
你没能在今年买到房产?没关系,2014年还有许多未被发现,但有两位数增长潜力的地区。

  在澳洲的主要房市,房价正在上涨、待拍房产正在减少、清盘率处于历史高位--毫无疑问,这对于买家而言是一个艰难的时期。但好消息是,专家一致认为,明年的房市热点将会更加地可负担,普通消费者也能买得起。

  News.com.au咨询了资深的房市评论员Terry Ryder和Peter Koulizos,并得到了2份2014年房市热点推荐清单。

  Hotspotting.com.au的创始人Ryder称,他和他的团队综合考量了包括人口增长、基建、城区规划法规、投资和就业机会在内的多项因素,汇编了这份热点榜单。

  悉尼去哪儿买?

  Ryder预测,西悉尼将是新州的下一个房市动力室。

  虽然这里因为高于平均水平的犯罪率、远离CBD、丑陋的大厦林立等因素,名声一直不太好,但是像利物浦(Liverpool)、黑镇(Blacktown)一类的城区却处于转型期,基建投资、就业创造项目、新的民宅开发案、城镇规划法规的放松以及更可负担的房产,这些都是促其发展的动力。

  Ryder尤其看好黑镇--目前黑镇的房价中值只有43万元,比悉尼的平均值64万低了许多。此外,卡巴玛打(Cabramatta)和Rouse Hill也值得关注。

  但Koulizos却不看好西悉尼,他认为,诸如艾士菲(Ashfield)、Darlington、马力维 (Marrickville)和Enmore才是悉尼的潜力区。

  墨尔本去哪儿买?

  至于墨尔本市场,Ryder首推Sunshine.其次是Frankston、Epping以及更可负担的Bayside城区。

  Koulizos则觉得Coburg、Flemington、Footscray比较有"钱"景。

  相关报导:2014墨市房市5大升值潜力区报你知

  别忽视了次发达地区

  Ryder称,很多次发达地区的潜力不容小瞧。根据他的推荐,新州/维州边界的Albury Wodonga、维州的Bendigo、新州的Dubbo、昆州的Toowoomba和Ipswich、西澳的Kwinana都是可以试着去掘金的地方。

  其他州府城市的热点

  布里斯本

  Chermside

  Redcliffe

  Albion

  柏斯

  East Victoria Park

  Victoria Park

  Adelaide

  Thebarton

  Torrensville

  Port Noarlunga

  达尔文

  Millner

  霍巴特

  South Hobart

  Battery Point

  ACT

  Braddon

  Narrabundah

作者: doilate    时间: 2013-12-19 01:12





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