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标题: 關於租房子的事 [打印本页]

作者: MMT 时间: 2012-12-10 17:33
标题: 關於租房子的事
請容我在此發發牢騷吧
最近問了一些(很多)租房的房東
明明廣告上面寫的價格
結果等我過去看房後
才告訴我那是假期期間的價格
假期過後會漲回來原價
尼碼耍我啊
為何不要在廣告上面就寫清楚呢
等我過去看了才告訴我
還好我有問
否則不是被你騙了嗎
真是
浪費彼此的時間

作者: richthophin 时间: 2012-12-10 21:17
这些人往好了想肯定是觉得，至少先让你去看看，说不定你会满意。往坏了想，就是想骗人的

作者: 一碗热翔 时间: 2012-12-10 22:48
假期人少房多,空房会亏钱,起码先以低的价钱把房租出去,让自己不亏或者少赚点.
开学后房少人多,价钱自然升高.
没什么损失就好,其实空一间房间这钱也不少.

作者: MMT 时间: 2012-12-10 23:43

richthophin 发表于 2012-12-10 21:17
这些人往好了想肯定是觉得，至少先让你去看看，说不定你会满意。往坏了想，就是想骗人的

是啊
無論往哪個角度想
好處都是他們撈了

作者: MMT 时间: 2012-12-10 23:46

一碗热翔发表于 2012-12-10 22:48
假期人少房多,空房会亏钱,起码先以低的价钱把房租出去,让自己不亏或者少赚点.
开学后房少人多,价钱自然升高 ...

其實
我的重點是
他們要怎麼租是他們的自由
可是至少也要在廣告上註明一下吧
你房東時間多
我的時間寶貴啊
不要浪費我的時間吧

作者: 一碗热翔 时间: 2012-12-10 23:50

MMT 发表于 2012-12-10 23:46
其實
我的重點是
他們要怎麼租是他們的自由

嗯.我是支持你的!没有说明是他们的不对!

作者: MMT 时间: 2012-12-10 23:55

一碗热翔发表于 2012-12-10 23:50
嗯.我是支持你的!没有说明是他们的不对!

嗯

而且還是大部分都沒有說明
這才是最糟糕的事

作者: fckya 时间: 2012-12-11 13:40
打广告就是那样，就像那些破航空，打的价格那么便宜，然后加上吃饭加上电影加上行李托运TM不比大航空便宜

作者: Tokyo美妆 时间: 2012-12-11 13:47
假期特价，过期恢复原价可以理解的，但是应该说明，所以这个期间找房租房也别怕麻烦，多问一句，是否是固定价格

作者: calamvale2011 时间: 2012-12-11 14:58
好处都是他们捞了。。。

朋友，你可以去找agent租房，因为每个租客都好像很懂法律的说，这种无合同，无保险，定金给房主的合约是非法的。

等等，如果你如此聪明，既然非法的，既然是他们都赚了好处，那你干嘛还去租？你憨厚？

我来解答谜底，就是这样的非法华人房子，便宜！！！

看清楚，便宜！！！

而你，贪便宜。一切的疑团都可以从此解开了。

作者: 11rain 时间: 2012-12-11 16:41

calamvale2011 发表于 2012-12-11 14:58
好处都是他们捞了。。。

朋友，你可以去找agent租房，因为每个租客都好像很懂法律的说，这种无合同，无保 ...

仲介也不一定是好的…
有些很麻煩

作者: meatball 时间: 2012-12-11 17:01

MMT 发表于 2012-12-10 23:55
嗯
而且還是大部分都沒有說明
這才是最糟糕的事

同意同意，这事儿村民们都遇到过的。

补充内容 (2012-12-11 17:03):
所以，问清楚点总是对的。尽量做到不白跑...

作者: MMT 时间: 2012-12-11 18:39

meatball 发表于 2012-12-11 17:01
同意同意，这事儿村民们都遇到过的。

是啊
我現在只要遇到這種廣告詐欺的房東
一律跟他們說 "謝謝再連絡"
因為這種房東道德上是有問題的
今天可以在廣告上騙你
明天等你住進去後
搞不好還要騙你其他的地方
太坑爹了

作者: MMT 时间: 2012-12-11 18:55

calamvale2011 发表于 2012-12-11 14:58
好处都是他们捞了。。。

朋友，你可以去找agent租房，因为每个租客都好像很懂法律的说，这种无合同，无保 ...

不找仲介的原因是我不想簽約
住不習慣隨時可以搬
比較自由

等等
我應該是屬於憨厚型的
哈

呵呵
沒錯
我確實是被他們的價格騙到了
這種貪念就是我的人性本能啊

作者: MMT 时间: 2012-12-11 18:58

Tokyo美妆发表于 2012-12-11 13:47
假期特价，过期恢复原价可以理解的，但是应该说明，所以这个期间找房租房也别怕麻烦，多问一句，是否是固定 ...

是啊
我現在只要遇到這種廣告詐欺的房東
一律跟他們說 "謝謝再連絡"
因為這種房東道德上是有問題的
今天可以在廣告上騙你
明天等你住進去後
搞不好還要騙你其他的地方
太不靠譜了
誠實是商業行為的基本原則啊

作者: meatball 时间: 2012-12-12 10:15

MMT 发表于 2012-12-11 18:39
是啊
我現在只要遇到這種廣告詐欺的房東
一律跟他們說 "謝謝再連絡"

现在这社会，坑爹的多了去了。老外也有很多坑爹的... 找到好的，就呆久点儿咯...

作者: yizhhf2006 时间: 2012-12-12 11:54
弱势群体就是这么点背，除非你遇到老好人，否则是个人都想宰你一顿。毕竟留学生不宰白不宰。

我觉得即使加上“短租”两个字也好，某些房东的智商太自我了，总以为这是假期的常识。而另一些，那就是严重缺乏道德观念了，他要是信佛，佛祖都想掐死他。

作者: calamvale2011 时间: 2012-12-12 12:45

11rain 发表于 2012-12-11 16:41
仲介也不一定是好的…
有些很麻煩

人类的进化中，确实越来越麻烦，中国小孩玩的弹弹弹规则比棒球简单多了。

中国规则简单，你有后台你最大，别的都是浮云。

作者: calamvale2011 时间: 2012-12-12 12:50

MMT 发表于 2012-12-11 18:55
不找仲介的原因是我不想簽約
住不習慣隨時可以搬
比較自由

你也说了，住不习惯随时搬，请问，你想到房东会理解你的这种“方便”么？

你的方便，就是别人的不方便。在一个“高级的”的社会中，大家都会体谅对方的不方便，用句中国人爱说的话，钱能解决的问题，都不是问题，不过这个话不是有钱，而是用钱来解决别人的不方便。

其实“低级的社会”也一样，不过是用钱来衡量评估自己的方便。

一个是花钱，一个是省钱。

说白了，中国房客与房东，玩的是猫和老鼠的游戏，谁当猫，谁当老鼠，那就看各人的道行了。

作者: petmonkey 时间: 2012-12-12 15:43
In the end, its all about money! You want to save more, they want to make more! Everybody is selfish! This is human nature!

作者: MMT 时间: 2012-12-12 17:01

calamvale2011 发表于 2012-12-12 12:50
你也说了，住不习惯随时搬，请问，你想到房东会理解你的这种“方便”么？

你的方便，就是别人的不方便 ...

是啊
不過他們可能忘了一個道理
君子愛財
取之有道
不是用欺騙的就能賺到錢
真正賺錢的人
是那些正直誠實的人啊

作者: MMT 时间: 2012-12-12 17:04

meatball 发表于 2012-12-12 10:15
现在这社会，坑爹的多了去了。老外也有很多坑爹的... 找到好的，就呆久点儿咯...

唉
真是
世風日下
人心不古

作者: calamvale2011 时间: 2012-12-14 10:17
有不遵守规矩，法律的君子么？所谓帮补家用，不签合同，这样不用给税，房东房客两相宜，那干脆说这个社会也就不需要法则，就你们几个人自己合适就好了。像抓螃蟹就抓，也不用管公母，想照谁就照，想收现金就收现金，想怎么开车就怎么开没人的话也不用打灯，没人的话stop sign也不用停，什么都抱着，都不是什么大事儿，自己三五个人一商量就能搞定，这样的人，如果能成为君子，这个世界遍地是君子了。

作者: 百变金刚 时间: 2012-12-15 07:31

作者: lara28 时间: 2012-12-16 14:06

calamvale2011 发表于 2012-12-11 14:58
好处都是他们捞了。。。

朋友，你可以去找agent租房，因为每个租客都好像很懂法律的说，这种无合同，无保 ...

精辟，支持你

作者: lara28 时间: 2012-12-16 14:18
做什么事都要按规矩出牌。价格合理就是公道。只要求便宜，很可能要放弃一点，也很公道呀。

作者: lara28 时间: 2012-12-16 14:18
澳洲政府好，福利好是有名的，但是你也要符合和遵守政府的规定，而且要严格遵守，否则罚款。
仔细想，你就能接受了，很公平的呀：你是我的公民，你要遵守我的合理规定，我就会尽权责保护照顾你。

作者: 快乐是一种心态 时间: 2012-12-17 22:53
这位同学，估计听听俺的遭遇你会好受许多。一直跟俺住的一个女孩，UQ读FINANCE的MASTER，住进来之前说是要跟俺住两年，结果半年木过，跟俺说找了个男友要出去一起租房了，刚搬进来时为了保障她的权益，俺是老老实实让她又跟租俺房的中介签的合同，因为她资金不够，俺还替她担保跟房子的中介说好话，几次之后才给批准。房租一人一半，一点都木有欺负她占她便宜。就为了大家都不容易，能互相体谅照顾就照顾下。结果呢？人家说走就走，毫不回头啊，俺的心在滴血但是木有办法，只好又打广告开始招人，还的负担着她走之后产生的一系列费用，还有比俺更冤的人有木有？她不干家务活，说是以前在家就不干，俺全干了，她说手里钱不多了，不想马上交电费，俺怕木有按时交上被罚款，只好打越洋电话让国内老妈寄钱过来，她说学习紧几次都忘了交房租，俺以前说你办个银行自动扣款自己交给中介吧，被拒绝，说是不想付手续费，俺只好就一次次到了时间厚着脸皮跟她要房租，不然俺按时交不上整个房子的钱俺就得被罚款，这些痛苦和心酸有同样经历的有木有？还有比我更傻的有木有？？？为啥当今社会诚信缺乏人与人之间一点信任度都木有？为啥俺打的广告短租长租都标明了，还是有人今天说租第二天就放俺鸽子说话不算数？俺想不通啊想不通想不通啊想不通。为啥这些人就这么不讲诚信就像俺FLATMATE这么爱占俺的便宜？难道是社会道德感的整体丧失还是家教木有教育好呢？碰上这种极品房客俺该咋办呢？悲催啊，心在淌血

作者: lnv11 时间: 2012-12-18 20:11

MMT 发表于 2012-12-12 17:01
是啊
不過他們可能忘了一個道理
君子愛財

也不能说他么就骗你了吧？还是告诉你这是假期的价格啊，以后会涨价。没有等你搬进去，开学之后告诉你涨价了吧？如果真是这样的话，那个时候，也是你的自由，你想搬就搬了，你的自由嘛。今天就算是和中介租房子，也都会涨价，也是合法的，也没有骗人吧。
希望大家真的可以互相理解一下，房东和房客都不容易，如果可以互相沟通好互相理解的话，没有那么多不开心的。如果说什么好处都让一方占了这就话真的是太不公平了。。。

作者: jophia702 时间: 2012-12-18 20:37
现在房东和房客都不容易，楼主一定能遇上一个好的房东，而且现在他们组出房子很不容易的，呵呵，现在房东可比房客着急，你就不要着急了，电话先问清楚了再看房，省的被骗。这个都是经验。

作者: bling 时间: 2012-12-18 22:45
如果房东突然说要你多交房租你就告他事先没有跟你说你就是可以告

作者: shanshan 时间: 2012-12-19 05:45
骗人没好下场

作者: smallwhale 时间: 2012-12-19 10:55
二月份的時候
房東不急換成租客急

作者: lara28 时间: 2012-12-21 14:49

fckya 发表于 2012-12-11 13:40
打广告就是那样，就像那些破航空，打的价格那么便宜，然后加上吃饭加上电影加上行李托运TM不比大航空便宜

在澳洲机票报价必须含机场税。AIRASIA 不就刚刚被罚款了吗？！

作者: fckya 时间: 2012-12-21 15:37

lara28 发表于 2012-12-21 14:49
在澳洲机票报价必须含机场税。AIRASIA 不就刚刚被罚款了吗？！

托运行李，吃饭和看电影都可以附加，不看清楚国际航班提着大包小包去了机场，才知道要托运要加钱

作者: lara28 时间: 2012-12-21 15:50

fckya 发表于 2012-12-21 15:37
托运行李，吃饭和看电影都可以附加，不看清楚国际航班提着大包小包去了机场，才知道要托运要加钱

中国南航的，托运是30KG，手提7KG。
一般航空公司除非注明，都只有20kg，手提7kg

作者: fckya 时间: 2012-12-21 17:19

lara28 发表于 2012-12-21 15:50
中国南航的，托运是30KG，手提7KG。
一般航空公司除非注明，都只有20kg，手提7kg

那你去试一下airasian，回去的时候给你20公斤，你以为回来也是20公斤，结果就是少看了一眼，回来的机票是所谓的打折票，只有10公斤（没记错的话），结果别人交了两三百澳币的罚款，总不能买了一堆东西不带回来。虽然没留意看清楚，但是这折打得也太艹蛋，还不如不打

作者: lara28 时间: 2012-12-21 17:40

fckya 发表于 2012-12-21 17:19
那你去试一下airasian，回去的时候给你20公斤，你以为回来也是20公斤，结果就是少看了一眼，回来的机票是 ...

haha，sorry, i did not mean it.

作者: fckya 时间: 2012-12-21 22:28

lara28 发表于 2012-12-21 17:40
haha，sorry, i did not mean it.

所以坚决不坐廉价航空，飞机也不安全，要省钱就不回去就好了，上班赚钱哈

作者: cotoabele 时间: 2012-12-23 15:08
假期供大于求

作者: MMT 时间: 2012-12-24 07:56

lnv11 发表于 2012-12-18 20:11
也不能说他么就骗你了吧？还是告诉你这是假期的价格啊，以后会涨价。没有等你搬进去，开学之后告诉你涨价 ...

其實我的重點在於
廣告上就要寫清楚這是假期期間的價格
甚至寫清楚日期區間
能接受的房客再去看房
這樣才不會浪費彼此的時間和油錢啊

等我過去看了後
才告訴我
這讓我有種被欺騙的感覺

作者: MMT 时间: 2012-12-24 08:04

快乐是一种心态发表于 2012-12-17 22:53
这位同学，估计听听俺的遭遇你会好受许多。一直跟俺住的一个女孩，UQ读FINANCE的MASTER，住进来之前说是要跟 ...

哈
[size=11.818181991577148px]俺對你深深的表示同情之意啊

作者: MMT 时间: 2012-12-27 01:30

bling 发表于 2012-12-18 22:45
如果房东突然说要你多交房租你就告他事先没有跟你说你就是可以告

其實他有跟我說的
只是
等我過去看房了才說
廣告上也不先寫清楚
真是浪費彼此的時間

作者: 克洛泽暴扣 时间: 2013-1-8 01:46
顶一顶~

作者: 11rain 时间: 2013-1-9 15:02

MMT 发表于 2012-12-27 01:30
其實他有跟我說的
只是
等我過去看房了才說

有些人不敢先說價錢，可能因為房租比較高
你只看房租就不會去租那房子

他可能想你先去看房子
覺得房子不錯，確實值那麼貴
可能就會去租吧

這些房東還好
我遇過一些，搬進去時甚麼都沒說
然後搬走時，他說我沒有給她2個星期通知
還說這是基本的
真好笑，一開始搬進去時都沒講的
合同甚麼都沒有
而且我是因為她說要加房租，我才搬走的
她就是給了我2個星期通知說要加租
那我也要找房子呀
沒辨法之下，便白白附她2個星期房租
我是夠好欺負…算了
還好沒扣我押金… (雖然我又沒破壞甚麼)

住的時候還說我偷了她的電話
真好笑，我叫她去檢指紋，她又說不要把事情做大
那她怎麼是說我偷了？TMD

作者: MMT 时间: 2013-1-9 21:45

11rain 发表于 2013-1-9 15:02
有些人不敢先說價錢，可能因為房租比較高
你只看房租就不會去租那房子

哈哈
他不要把事情做大
你做啊

作者: 小聂 时间: 2013-1-10 11:56
我的情况正相反，我是房东，打广告的时候明明写清楚了是‘短租’，可还是有很多人看都不看清楚就来看房，最后是浪费大家的时间，哎。

作者: MMT 时间: 2013-1-10 14:04

小聂发表于 2013-1-10 11:56
我的情况正相反，我是房东，打广告的时候明明写清楚了是‘短租’，可还是有很多人看都不看清楚就来看房，最 ...

呵呵
大家是怎麼了

作者: miamia 时间: 2013-1-20 22:35
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: woaitutu 时间: 2013-1-20 22:49
哈！这种事太常见！不要被骗了！

作者: MMT 时间: 2013-1-21 00:43

miamia 发表于 2013-1-20 22:35
为什么大家都那么喜欢合租，自己整租不就好了

喜好长短都是预先能够定的，也没人管，虽然贵点，但是自由 ...

其實我以前也整租過
可是後來問題一堆
而且不是貴點
是貴很多
我還是覺得分租房最好

作者: candis123 时间: 2013-3-9 17:42
我前几天也遇到了，明明说好180两个人，等我们房子看了，租金也交了之后又说涨价200，还说夏天要收20空调费，太过分了

作者: MMT 时间: 2013-3-9 18:25

candis123 发表于 2013-3-9 17:42
我前几天也遇到了，明明说好180两个人，等我们房子看了，租金也交了之后又说涨价200，还说夏天要收20空调费 ...

所以我的經驗是
特別便宜的
基本上我不會考慮
因為
那些不是環境差
就是地點差
或者是房東騙人
畢竟一分錢一分貨的道理是不變的
有些房東跟你說有空調
可是
等到夏天到了
才跟你說要多加20刀
要嘛你付錢
要嘛你搬走
可是房東根本不擔心
因為到時候想要空調的人很多
所以他們現在先騙你入住
到時後翻臉不認帳
你也拿他沒轍

作者: 龙王拳 时间: 2013-3-10 14:27
这个说的没错。

作者: MR吴 时间: 2013-3-11 10:10
围观ing

作者: jackniu000 时间: 2013-10-26 15:04

calamvale2011 发表于 2012-12-11 14:58
好处都是他们捞了。。。

朋友，你可以去找agent租房，因为每个租客都好像很懂法律的说，这种无合同，无保 ...

便宜无好货啊

作者: 布村小七接机 时间: 2013-11-6 23:18
顶顶更健康。

作者: YOYOBNE2008 时间: 2013-11-24 09:45
very normal

作者: psvwwj0823wwj 时间: 2014-1-2 01:36

作者: oolfn 时间: 2014-1-7 11:30
absolutely, totally agree Calamvale2011

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