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标题: 在布村买房，对一般家庭来说；在南区怎么选房？ [打印本页]
作者: fang66xiang    时间: 2012-11-24 06:56
标题: 在布村买房，对一般家庭来说；在南区怎么选房？
本帖最后由 fang66xiang 于 2012-11-27 23:25 编辑

在布村，对一般家庭来说在南区买哪个区的房子最经济、最实惠、生活、交通最方便？价格在50左右，房龄8-10年吧。

最好在130、140的主干道往市中心的区域的二边都可以。。。

离市中心近一些的地方，环境安静，购物方便。（是不是这种想法很幼稚？又想便宜、又想实惠、又想房型好、

又想环境好、又想购物方便、又想交通方便、又想离市中心近、、、呵呵）

现在买房是时机吗？指house.




作者: smallwhale    时间: 2012-11-24 07:14
看你想要住在那一區阿?
這個不太準
有人喜歡住在sunnybank熱鬧的區域
我就喜歡住在安靜的區域
你先想好打算住在哪邊
這樣可以省掉很多不必要的麻煩

房子確實便宜了
你有需要就買
不需要就等
但是這種事情很難說
自己看看能不能負擔最重要
作者: fang66xiang    时间: 2012-11-24 07:20
smallwhale 发表于 2012-11-24 07:14
看你想要住在那一區阿?
這個不太準
有人喜歡住在sunnybank熱鬧的區域

谢谢！最好离市中心近一些，对于环境，最好是在安静区域，购物方便。
作者: lukerica    时间: 2012-11-24 08:09
交通方便的区价格都比较高，往南偏远一点的就比较便宜。只能自己去衡量了
作者: vipwilford    时间: 2012-11-24 08:40
sunnybank hills?
作者: 狼儿    时间: 2012-11-24 09:40
太远了
作者: 台北人    时间: 2012-11-24 12:24
RUNCORN 30- 35 萬就有
交通方便
地塊又大 750平方米 UP
作者: fang66xiang    时间: 2012-11-24 13:09
台北人 发表于 2012-11-24 12:24
RUNCORN 30- 35 萬就有
交通方便
地塊又大 750平方米 UP

谢谢！最好能偏kessels rd和 troughton rd附近，或是130、140的主干道往市中心的区域。。。
作者: 台北人    时间: 2012-11-24 14:02
PEAR ST. 10 號
750 平方米地塊
開價 33 萬
仲介說 30 萬就有機會成交
近 火車站
公車站約離50公尺 可搭直達車到 city . garden city
300公尺外有WOOLWORTHS 麥當勞
附近有 托兒所 公立小學 公立高中
請用 GOOGLE MAP 去看.
作者: fang66xiang    时间: 2012-11-24 15:25
台北人 发表于 2012-11-24 14:02
PEAR ST. 10 號
750 平方米地塊
開價 33 萬

。。。觉得还是远了点噢，有机会可以去看看。
作者: 瞎忙啥呢    时间: 2012-11-24 16:02
Macgregor？不过没见50k以下的房子。
作者: danny01    时间: 2012-11-24 16:24
楼主应该列个价格范围, 房子年限. 这样比较好选择
作者: smartphone    时间: 2012-11-24 18:07
Rochedale? Mount Gravatt?
作者: fang66xiang    时间: 2012-11-24 18:30
danny01 发表于 2012-11-24 16:24
楼主应该列个价格范围, 房子年限. 这样比较好选择

谢谢你的点拨啦。。。。
作者: smallwhale    时间: 2012-11-24 21:08
fang66xiang 发表于 2012-11-24 07:20
谢谢！最好离市中心近一些，对于环境，最好是在安静区域，购物方便。

看你偏向哪一邊阿
city附近也就只有 bowen hill, new farm,Valley,Kangaroo point,south brisbane, highgate hill, west end...
可是你想要房子的話
至少都要準備40萬以上
而且不要期待房子狀況會多好
最終還是看你的budget多少錢
然後再去考量哪一區
作者: shanshan    时间: 2012-11-25 06:40
calamvale
作者: danny01    时间: 2012-11-25 08:40
smallwhale 发表于 2012-11-24 21:08
看你偏向哪一邊阿
city附近也就只有 bowen hill, new farm,Valley,Kangaroo point,south brisbane, high ...

不客气! 15楼的朋友说的很好呀!
作者: fang66xiang    时间: 2012-11-25 11:02
danny01 发表于 2012-11-25 08:40
不客气! 15楼的朋友说的很好呀!

谢谢你的参与，我关注了你的帖子，既然大家已经成为朋友，可不可以接机送机也能优惠啦。。。。好像坐你的车回国噢。。。
作者: danny01    时间: 2012-11-25 23:01
fang66xiang 发表于 2012-11-25 11:02
谢谢你的参与，我关注了你的帖子，既然大家已经成为朋友，可不可以接机送机也能优惠啦。。。。 ...

当然! 到时订好时间给我联系, 0431161310
作者: KKSS    时间: 2012-11-26 10:15
价格在30-45之间，房龄3-4年 ~~hard to find ~
作者: applelin    时间: 2012-11-26 11:13
本帖最后由 applelin 于 2012-11-26 11:13 编辑
KKSS 发表于 2012-11-26 10:15
价格在30-45之间，房龄3-4年 ~~hard to find ~

當然難找啊..我還真想知道哪個冤大頭會賣樓主這個價格.
這個價格只能買到townhouse.
house 3-4年新, sunnybank至少要60萬左右, sunnybank hills 最少也50萬+吧,找的到也算幸運了.
calamvale就50萬左右就有了, algester & parkinson 如果小一點的或許45萬還有點機會,但好像沒看到3-4年新的小房子.
如果靠近garden city的 upper mt gravatt, wishard, mt gravatt east 這個價錢我勸你別浪費時間看了, 買到的幾率簡直就是低到接近不可能啊.

你這個預算可以考慮springfield lake, 那區都是新房, 而且地大價錢便宜, 就是遠. 開車到calamvale走high way估計也要15-20分鐘.

像15樓說的, 看預算選擇吧, 別浪費時間做不可能的事


作者: panda    时间: 2012-11-26 11:26
除了townhouse能满足你的要求，其他你别无选择
作者: KKSS    时间: 2012-11-26 11:53
applelin 发表于 2012-11-26 11:13
當然難找啊..我還真想知道哪個冤大頭會賣樓主這個價格.
這個價格只能買到townhouse.
house 3 ...

agree~~ ,i should have typed impossible to find !!!!
作者: fang66xiang    时间: 2012-11-26 12:07
applelin 发表于 2012-11-26 11:13
當然難找啊..我還真想知道哪個冤大頭會賣樓主這個價格.
這個價格只能買到townhouse.
house 3 ...

呵呵。。。谢谢你的点拨，我是刚刚到布村，对这里还很不了解。现在明白啦。。。
作者: 蓝哥哥    时间: 2012-11-26 12:13
本帖最后由 蓝哥哥 于 2012-11-26 12:20 编辑

买房也是要看缘分的，多走走都看看，你就知道你喜欢那种房子类型，如果在一定是实践看房之后，你就是知道什么房子是适合你的！
作者: fang66xiang    时间: 2012-11-26 12:19
蓝哥哥 发表于 2012-11-26 12:13
买房也是要看缘分的，多走走都看看，你就知道你喜欢那种房子类型，如果在一定是实践看法之后，你就是知道什 ...

非常谢谢你的建议。
作者: smallwhale    时间: 2012-11-27 09:07
south brisbane將近80萬以上才買的到 交通好 地點不錯
不過房子舊
作者: 雳刃    时间: 2012-11-27 12:59
30-45万这个价位太低了。。。

我个人觉得低于45万几乎找不到像样点的house。

预算提高点吧，50-60万左右你选择性就大很多了
作者: fang66xiang    时间: 2012-11-27 15:03
雳刃 发表于 2012-11-27 12:59
30-45万这个价位太低了。。。

我个人觉得低于45万几乎找不到像样点的house。

谢谢！
作者: wayne    时间: 2012-11-27 15:58
algester, runcorn吧，房子旧点,可能有相对便宜的
作者: bruce_gd    时间: 2012-11-27 16:51
雳刃 发表于 2012-11-27 12:59
30-45万这个价位太低了。。。

我个人觉得低于45万几乎找不到像样点的house。

要看运气的，我今年参加了几个AUCTION的，你要敢写UNDER CONIDITION 一般价格的都还不错，UP MT GRAVT ,GARDEN CITY的45-50W
作者: catfelix    时间: 2012-11-27 20:32
45万，5-6年新，痴人说梦吧。。。
作者: tracy318    时间: 2012-11-27 21:31
恩。。。不到40万可以买全新townhouse，45万5区之内应该买不到5年新以内的house，看过的比较好的是45万calamvale大概10年的 可能400平的house 还是action卖的 基本上45万以内的house在南区5zone之内 房子程度还可以不超过15年新的话 放出来马上就会被秒掉。。。一般这个价位 还想买house的话 眼光要放在30年以上的老房子了。。。
作者: fang66xiang    时间: 2012-11-27 22:56
tracy318 发表于 2012-11-27 21:31
恩。。。不到40万可以买全新townhouse，45万5区之内应该买不到5年新以内的house，看过的比较好的是45万cala ...

....谢谢你的建议啦。。。。
作者: lukerica    时间: 2012-11-28 19:21
有没有在clamvale以南的地方买房子啊
作者: 二十年夢一場    时间: 2012-11-29 08:48
现在的房子便宜，要买就趁早！！！sunnybank治安很乱，，不要买，，
作者: applelin    时间: 2012-11-29 10:22
catfelix 发表于 2012-11-27 20:32
45万，5-6年新，痴人说梦吧。。。

也不是啦..我公司就有..
在parkinson比較裡面的, 必須有車, 價格也就差不多45..還可以談..蠻新的房子啊.

作者: smallwhale    时间: 2012-11-29 10:45
parkinson公車少的可連
一點都不方便




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