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标题: 心疼！中国土豪欲砸1亿买澳洲豪宅被迫毁约千万定金打水漂原因是.... [打印本页]

作者: 叮当喵 时间: 2016-9-1 14:47
标题: 心疼！中国土豪欲砸1亿买澳洲豪宅被迫毁约千万定金打水漂原因是....
据澳洲媒体报道，去年8月份的时候，一位中国富豪砸1亿元在悉尼买下一套豪宅，而最近因为拿不出钱被迫毁约。

损失的定金高达198万澳元，都可以在悉尼买一套不错的房子了！

而这个豪宅房人主相信喜欢电影的朋友都不会陌生！她就是Cate Blanchett（凯特·布兰切特）！

她出生于澳大利亚，是美国好莱坞的超级巨星，算是澳大利亚最顶级的明星了。

她是史上拥有奥斯卡金像奖最佳女主角和女配角奖的六位演员之一，亦是唯一获得奥斯卡金像奖、金球奖、美国演员工会奖、英国电影学院奖主角和配角奖的大满贯双料得主，以实力演技和特殊气质受到肯定与注目。

她曾经扮演过多个女王的角色，因此获得了“女王”专业户的称号。

她演过的最有名的角色莫过于电影《伊丽莎白》中的伊丽莎白一世，以及《魔戒》和《霍比特人》系列中的精灵女王。

演艺事业如日中天的她，最近却遇到了一件倒霉的事情：她在悉尼的豪宅卖给了一个中国富豪，结果一年之后又被退回来了……原因是中国富豪拿不出钱了！

事情是这样的……

凯特和她的丈夫Andrew Upton，在悉尼Hunters Hill有一套名为Bulwarra的豪宅，去年的时候以1980万澳元（大约1亿RMB）的天价售出，当时还引发了澳洲媒体的轰动！

交易完成之后，凯特和她的丈夫就搬去了英国。

据悉买家是一名来自中国的富豪，但是媒体没有曝光这位富豪的名字。可以确定的是，这笔交易已经获得外国投资审理局批准。

简单说，这笔交易是合法的！

Bulwarra豪宅面积达3642平米，建于1877年，最早的时候名字叫Erigola. 一共有6间大睡房，大家来看看豪宅内部。

风景绝佳，坐山观海~

家里种满了澳大利亚最美的花 — 蓝花楹。

豪宅内部也曝光了，超大的饭厅和厨房！

据报道称，凯特和她的丈夫于2005年花费1000万澳元从银行家Jim Dominguez和妻子Suzanne手中买下这栋豪宅，之后花费三年耗资800多万澳元重新设计装修，占地面积几乎扩了一倍，游泳池下面还加盖了一间公寓。

去年8月的时候，他们就通过中介将这栋豪宅放到市场，结果不到三周之后就被中国富豪看中，并以1980万澳元的天价售出，比当时当地的最高记录还要高60%！

但是，现在麻烦的问题来了！

这位来自中国的富豪因为拿不出这么多钱，而被迫毁约了……

澳洲媒体报道称，房产交易走到这一步通常要缴纳10%的定金，中国买家违约意味着要损失198万澳元（大约1千万RMB）。

够胆花1亿买豪宅的人，怎么会突然拿不出钱呢？

事实上，并不是这位中国富豪没有钱，而是因为他没有办法把那么大比资金带出中国。

根据中国法律规定：中国公民个人每年转移出境的资金不得超过5万美元。

除此之外，外国买家对澳洲银行贷款的依赖从今年5月份起也遭遇阻碍，澳洲四大行开始限制基于国外收入的贷款。

在走投无路的情况下，中国富豪只能选择毁约。

本周末，凯特的这栋豪宅将再次上市，仍然由上次的中介独家代理。

目前具体的售价还没有曝光，但小编猜测应该不会低于去年的价格吧。

中国ZF对转移出境资金的控制已经不是一天两天的事情了，这位富豪在进行如此大笔的交易之前，竟然没有考虑到这一点，也是令人匪夷所思啊！

损失的198万澳元定金，就当是买个教训好了……

小编 katrinazhang 整理自每日电讯报澳洲地产网新闻媒体转载时请注明出处和本文链接。未在文章页面明显位置提供原文连接的，本站将保留追究法律责任的权利。

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