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标题: 购房前一定要做房屋检验 [打印本页]

作者: abc737    时间: 2015-9-15 23:46
标题: 购房前一定要做房屋检验
今天下午检验的房子, 外表看起来很高档。 从图片上看以为是百万豪宅。 6 大房, 按摩浴缸, 弧形楼梯,超大主人套房。但检验后发现有严重的结构问题。 墙体倾斜, 基础没做水平推力抗载措施, 结构很不稳固。 后花园木结构很新的大红漆, 盖住了很多缺陷, 但骗不了我。支柱下10厘米埋在土里,我把它挖出, 木脚已被白蚁吃空。 整个木架都曾被白蚁侵害。 好在屋里没白蚁痕迹。 但屋面漏水。 水印很弱。 天花也有点变形。 我怀疑瓦面曾漏水。 经再三问屋主, 屋主才承认的确瓦面漏过水。 瓦面漏水, 结构变形 和 白蚁侵蚀都是昂贵的维修项目, 专业上叫大缺陷, 大风险。这个买家好险啊。 但这一劫躲过了。 所以说买房前检验很必要, 也很划算。 付出几百, 省下几千上万。 这买卖值得做。
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作者: abc737    时间: 2015-9-16 19:47
有任何房屋检验问题, 欢迎咨询。 必知无不言, 言无不尽。
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作者: newsf    时间: 2015-9-17 07:36
请问购买全新房需要做房屋检查吗?谢谢!
作者: abc737    时间: 2015-9-17 22:21
newsf 发表于 2015-9-17 07:36
请问购买全新房需要做房屋检查吗?谢谢!

新房也需要检验, 而且很必要。 建商建完房子交付你使用, 你接收后就开始保固期。 一般重大问题才在保固范围, 而且让建商在你入住后又回来给你维修, 往往很麻烦, 非常困难。 在你接收前让问题解决了, 你会省很多工夫。 我们检过隔热层没做完就交付使用的, 也检过很多建筑垃圾还在天花上就交付使用的。 凡此林林种种, 不胜枚举。 祝大家购得愉快,住得开心。
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