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标题: 购房前一定要做房屋检验 [打印本页]

作者: abc737 时间: 2015-9-15 23:46
标题: 购房前一定要做房屋检验
今天下午检验的房子，外表看起来很高档。从图片上看以为是百万豪宅。 6 大房，按摩浴缸，弧形楼梯，超大主人套房。但检验后发现有严重的结构问题。墙体倾斜，基础没做水平推力抗载措施，结构很不稳固。后花园木结构很新的大红漆，盖住了很多缺陷，但骗不了我。支柱下10厘米埋在土里，我把它挖出，木脚已被白蚁吃空。整个木架都曾被白蚁侵害。好在屋里没白蚁痕迹。但屋面漏水。水印很弱。天花也有点变形。我怀疑瓦面曾漏水。经再三问屋主，屋主才承认的确瓦面漏过水。瓦面漏水，结构变形和白蚁侵蚀都是昂贵的维修项目，专业上叫大缺陷，大风险。这个买家好险啊。但这一劫躲过了。所以说买房前检验很必要，也很划算。付出几百，省下几千上万。这买卖值得做。
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作者: abc737 时间: 2015-9-16 19:47
有任何房屋检验问题，欢迎咨询。必知无不言，言无不尽。
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作者: newsf 时间: 2015-9-17 07:36
请问购买全新房需要做房屋检查吗？谢谢！

作者: abc737 时间: 2015-9-17 22:21

newsf 发表于 2015-9-17 07:36
请问购买全新房需要做房屋检查吗？谢谢！

新房也需要检验，而且很必要。建商建完房子交付你使用，你接收后就开始保固期。一般重大问题才在保固范围，而且让建商在你入住后又回来给你维修，往往很麻烦，非常困难。在你接收前让问题解决了，你会省很多工夫。我们检过隔热层没做完就交付使用的，也检过很多建筑垃圾还在天花上就交付使用的。凡此林林种种，不胜枚举。祝大家购得愉快，住得开心。
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