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标题: 黄金海岸RobinaVarcityCollege学区房公 [打印本页]

作者: hyp4096 时间: 2015-5-20 11:57
标题: 黄金海岸RobinaVarcityCollege学区房公

黄金海岸 robina varcity college 学区房公寓出售！！！

项目名字：布鲁克林

项目地址：黄金海岸 Robina

项目类型：期房公寓

项目价格：32万起

项目户型：一房一卫一车库，两房两卫浴一车库，三房两卫浴两个车库

项目面积：59-209平方

交房时间：2016年中

物业管理费：60$ 每周

市政费和水费：2500$ 每年

租金回报：5% 包租两年

距离邦德大学 1.4km 3mins driving

距离 shopping center 3.4km 6mins driving

距离Varcity college 300m

距离somerset college 5.3km 8mins driving

距离Robina State High 3.4km 6mins driving

距离Hospital 5.1km 8mins driving

距离Train 5.5km 9mins driving

距离黄金海岸机场 21km 20mins driving

投资分析：

两卧室两个厕所一个车库面积86售价：$42万9 周租金$480-$500

以贷款70%为例
首付为128,700，
贷款为300,300，银行贷款利息4.99％，每年为$14985
物业管理每周$60，每年$3120
市政费每年$2500
每个礼拜的租金回报$480，每年租金收入是$24960
物业管理公司收取百分之七的租金替你出租公寓，也就是$1747
每年租金收入$24960-每年支出14985+3120+2500+1747=$2608

也就是说在您购买完物业后，您只需支付首付后，其他的就无需担心每年以后还要往里面继续投钱，甚至每年还可以有$2608的收入

请您联系海城置业投资顾问

Jorge Huang

微信ID: hyp4096

电话：0415716686

作者: hyp4096 时间: 2015-5-20 12:40
位置真的不错

作者: dudestudio 时间: 2015-5-26 20:54
别开玩笑了这位置两房能租480

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