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标题: 地產業分析人士斷言：澳洲房租將要暴漲！ [打印本页]

作者: Brlsbane 时间: 2010-1-14 09:23
标题: 地產業分析人士斷言：澳洲房租將要暴漲！
經濟學家預測SYD的2009年相對穩定的房租時代即將結束，今年房東們已經開始紛紛上調租金價格。研究機構澳大利亞房產監測中心最新數據顯示，去年第四季度的房租價格一直比較穩定，SYD的居民房與公寓樓的租金價格分別增加2.2%和2.4%。該中心經濟學家貝爾表示，在健康經濟環境下，利率提升和稅費的增加，都將導致今年住房租金價格的上漲，且普遍預測是要暴漲。 2009年前兩年的房租增長率平均為12％。2009年租金大體上還是相對穩定，截至2009 年底房東一直在坐觀全球金融危機的市場形勢。與2009年2.2%的房租漲幅相比，2010年SYD的房屋租金很可能增加至少一倍，每週租金將達到500澳元。麥覺理組織的經濟學家雷迪坎表示，2009年首置住房購買刺激政策使很多購房者蠢蠢欲動，很多人利用這個大好時機購買了屬于自己的房子。租SYD的場也相對淡弱了許多，但是用于租賃的房源也同時減少了許多。展望前景，房屋的空置率仍然很低，人口增長強勁，再加上沒有建造足夠的新屋來滿足市場的需要。租房勢頭沒有減少。

作者: berserker0131 时间: 2010-2-14 23:31
厄。。。。不知道对QLD有没有影响

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