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标题: Lendlease29亿倾情打造豪华现代化公寓TheYards [打印本页]

作者: zx365624987 时间: 2014-12-23 12:47
标题: Lendlease29亿倾情打造豪华现代化公寓TheYards
投资澳洲房地产，最关键的因素有三个：地理位置，开发商和时机，接下来我们就着重分析下这三个方面。1.地理位置：The Yards 坐落于位于Brisbane CBD 1.6公里的Bowen Hills,楼下就是即将建成的长达300米的全新的步行街--King Street，布市最好的生活便利设施以及娱乐设施都处在这两座公寓四周，多达40家Cafes,bars，饭店，超市。公寓周围500米内有13个公交车站，四通八达到各个区域。公寓北边是Brisbane showground,也就是每年Ekka举行的地方，别人大老远跑来找停车位的时候你只用拉开窗帘，就能看到五颜六色的灯光秀和炫彩的烟花。南边是Brisbane CBD，到了晚上整个城市繁华的夜景和灯光尽收眼底。西边是布里斯班皇家女子医院，全澳洲最大的医院，给了你的健康一个保障。东边是Chinatown,在享受夜生活的同时，不用怕太晚回家交通不便。

2.时机：这应该是所有投资者最关心的话题，到底该在什么时候投资这笔钱呢，在相对最低的价格买到升值空间最大的房子呢。首先，我们先来谈谈悉尼和墨尔本，在这两个高度发达的国际化城市里，房价已经高得离谱，这会导致什么呢，一些买不起房子的人开始选择到Brisbane这个澳洲第三大城市来生活，这里有得天独厚的地理条件和温暖的气候，开车一个小时就能到达举世闻名的度假胜地黄金海岸。更关键的是这个城市繁华，房价和物价都相对于悉尼墨尔本便宜。再过几年，当越来越多的人来到这个城市后，房价还有什么理由不涨？而且在前端时间的G20举行时，澳洲政府在Brisbane投入了一大笔资金用于城市的基础建设，准备将澳洲发展成与悉尼墨尔本齐名的第三个澳洲国际化都市，并且以G20为名片，告诉全世界这个时尚繁华的城市将不再低调。很多国内朋友已经开始蠢蠢欲动，准备移民到这个再也不用穿棉袄的城市。

3.开发商：为什么我们说开发商重要，因为开发商决定了你这个房子的价值和质量。The Tards 的开发商Lend Lease，是澳洲最大的房地产上市公司，在全球获得了上千个奖项，标志性的建筑物有悉尼歌剧院，台湾101大厦，美国自由女神像的翻修。这就意味着他们有雄厚的资金，并且质量有保证，绝对不会出现什么漏水啊，墙壁裂痕啊之类的质量问题。
户型：
North Yard：仅剩两室两卫一车库 77平方米
South Yard：
         一室一卫户型  59平方米
         一室一卫一书房 59平方米

         两室一卫一车库 66平方米
         两室两卫一车库 73平方米
         两室两位两车库 73平方米
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