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标题: GC Bundall 商铺出售高回收终身制物业 [打印本页]

作者: RayWhiteD 时间: 2014-2-2 10:19
标题: GC Bundall 商铺出售高回收终身制物业

此物业是终身制。bundall这区属于整个黄金海岸，家用电器，高级家私，装修用料中心。旁边有A mart. JB Hi Fi. The good guys. Harvy Norman. Big chemist 等等店铺。

现在已出租的有家居店，这家店在这里很多年了，现在一年收租575，821澳币。这家店还会在续约12个月，从新的买家买入商铺那天开始计算。如果双方愿意可以签约更长。
还有一家玻璃设计店，年租金是83321澳币。因为这快地政府是允许有别的建筑计划，比如盖一个大的工厂或者开发成商业住宅（取决于买家），所以目前跟玻璃长是3个月续约一次。
现在还有4家店铺可以出租，但是因为新的买家有可能会把这块地改建，所以有一些很有意向的租客迟迟没有签约，如果新的买家不做任何改动，这里很快会有新的租客。
按正常租金计算，全部出租会有814921澳币的年收入。

支出情况： council rate,水费，地税，房屋保险，电费，公共区域维护与清理总共176265。

如果对此项目有兴趣，任何问题可以联系我 0433883732, 微信zhaicaomei

作者: s0061064 时间: 2014-2-4 13:09
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