马英九接受美国《华盛顿邮报》专访时，对于被问到自己支持率为何低迷的问题，他回答说可能跟近几年推动改革有很大的关系，他所谓的“改革”，主要是指为了合理化油电价格，而祭出油电双涨的政策有关。
其实，油电双涨只是其中的因素之一，马英九担任“总统”5年多来，他的声望却掉落到最低的9.2﹪，而在“双十”节之时的民调也出现13.7﹪，这些都已经创下各地领导人声望最低的纪录，跟台湾过去的“总统”相比，也绝对不是好看的数字。
虽然马英九执政这5年来，有中国大陆处处对台让利，为何民调还是会出现那么难堪的数字呢？如果以他最近在台中的亚洲大学被学生呛声，希望他多关注民间的疾苦来看，马英九到处被呛声、丢鞋，问题绝对不是出在“大陆因素”，而是出现他被认为不关心“民间疾苦”这件事之上。
那么马英九又怎么不关心“民间疾苦”呢？过去马英九曾经自比为是蒋经国的学生，但是执政5年来的马英九，并没有学到蒋经国的真传。在蒋经国主政时期，虽然有“10大建设”推出，但他还有一项工作是马英九至今没有完成的大事。这件攸关民众困苦的大事，就是孙中山先生所提出的民生主义理念，主要是主张在都市要采取“平均地权”，在农村要实施“耕者有其田”。
农村实施“耕者有其田”的改造之路，在国民党刚把政权转移来台时，就已经完全实施，现在农村在缺乏劳动力之下，反而需要规模经营，所以必须把小块土地，再结合成一块大面积的农场，以方便机械化的耕作。
但是都市的“平均地权”政府没有做，这就导致房价高高在上，对一些只领22K(两万两千元新台币)的年轻人，面对高房价只能望屋兴叹。其实，在都市实施“平均地权”并不难。在李登辉执政的时代，他在都市采取的“平均地权”方法，主要是政府利用眷村，广泛的建设“国民住宅”，让中低收入户可以有屋可住，普通的房价就不可能飙涨上去。
可是现在马政府的作法，却是把“国有地”招标给建设公司，在建设公司漫天喊价之下，台北的房子已经飙到没天没良的价位，即使马政府也有祭出“奢侈税”想要抑制房价，但是政府并没有决心，也没有能力压抑房价的飙涨，这是造成民怨最大的根源。
事实上，在蒋经国执政时代，台北市就大量建造三房两厅的公寓，价格一般都只有新台币几十、几百万元，根本不会有超过一千万元以上的房子，这就让大家都买得起房子，但是现在所建的高楼大厦动辄100坪，这种坪数显然是盖给有钱人“典藏”用的，不是真正要住的房子，这也是造成台北市最贵的住宅之一“帝宝”，里面所住的只有菲佣与狗，主人常常在国外做生意，根本很少回到台湾居住。
所以，最让民众不理解的地方是，台湾因为少子化的关系，人口越来越少，但是房子的价码却越炒越高，政府没法拿出真正有效的“平均地权”政策，这是马英九到处要被呛声、丢鞋，希望他多关注民间疾苦的原因，但是马政府根本不知道民间的疾苦在哪里，又如何关注得到呢!
所以马英九要拉抬自己的声望，不能仅靠中国大陆继续对台“让利”，因为这种让利民众并无感。如果马英九能实现孙中山先生在民生主义里面所提到的都市要“平均地权”的作法，那么即使不用拉抬，相信他的声望也会步步高。(作者为香港“中评社”特约评论员 王昆义)
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