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标题: 讨厌的游泳池，该怎么办呀？请大家出出主意 [打印本页]

作者: jimmy779 时间: 2013-2-13 20:52
标题: 讨厌的游泳池，该怎么办呀？请大家出出主意
本帖最后由 jimmy779 于 2013-2-13 21:57 编辑

3年前买了一个带大游泳池（45平米左右）的房子，房价58万。本人估计会2年左右把房子卖掉。现在纠结这个游泳池呀。不知道怎样处理它，才合算。

现在游泳池的水已经变黑，过滤器也坏了，围栏也不完全符合City Council 的新要求。现在面临三种选择：

1. 把游泳池的水放干。不需要花钱，但是空着游泳池有点难看。
2 把游泳池的水变蓝色，修理好所有东西。花费会在1万澳币左右，每年维护需要花1千澳币左右。
3. 找人把游泳池填掉，再种上草。需要花8千澳币左右。

如果我选择以上的第2项或第3项，我花出的这笔钱，我不知道将来卖房时是否能增值这个数目。

请大家出出主意，我应该选择上述的哪一项呀？多谢！

注：本人也不好游泳。我主要考虑的是游泳池对将来卖房时卖价的影响。

作者: fckya 时间: 2013-2-13 21:48
你要卖的话，当然不能填，而且东西不修好，卖的时候会被讨价还价。建议自己不用就放水，空着，卖以前根据行情看修不修。千万不要填，鬼佬最喜欢泳池，一个泳池可以给这个物业增值两三万，卖的时候也是个卖点

作者: crysisbillylee 时间: 2013-2-13 22:12
放水呗, 那个布罩上, 我以前房东就是这么干, 而且冬天时水冷对机器不好, 不用就放水, 要不容易生青蛙

作者: jimmy779 时间: 2013-2-14 21:23
谢谢两位的意见。还有其他人能提点看法吗？谢谢

作者: 厉害 时间: 2013-2-15 12:17
要卖的话，最好留着泳池。把水放干，买一个尼龙的罩子盖上，就不难看了。出售房子之前把泳池修好。

还有一个方案，把泳池放到ebay上卖掉，买家自己来提货。（呵呵，这个是玩笑）

作者: 台北人 时间: 2013-2-15 17:19
不要填上
直接放水
賣掉房產

作者: zcb333222 时间: 2013-2-15 17:32
把游泳池改成养鱼的。。弄个假山啥的

作者: pipidog 时间: 2013-2-16 08:00
卖掉的话你的房子很大的可能性两年后卖不到53万了。花园和泳池是澳洲人在买房的时候很注重的点。如果你想两年后买个好价钱。你从现在就应该整理你的花园和泳池了。这些费用将来会包含在卖价里的。而且如果你确定是两年后的话，你差不多几个月后就应该开始找中介了。

作者: lukelee 时间: 2013-2-16 21:00
买个几百的小型的便携清理水池的机器。泳池盖个盖子。

作者: jimmy779 时间: 2013-2-18 13:01
非常感谢各位！！！

作者: MrTaaaylor 时间: 2013-10-25 23:02

crysisbillylee 发表于 2013-2-13 22:12
放水呗, 那个布罩上, 我以前房东就是这么干, 而且冬天时水冷对机器不好, 不用就放水, 要不容易生青蛙

哈哈，在这儿也看到你了。。我现在也在纠结家里的游泳池。。。现在水已经绿了，不过还算清晰，不至于看不到底。。 Pool shop的人说大概要一千刀来清洗，这个清洗有可能自己来办么？

作者: crysisbillylee 时间: 2013-10-26 00:01

MrTaaaylor 发表于 2013-10-25 23:02
哈哈，在这儿也看到你了。。我现在也在纠结家里的游泳池。。。现在水已经绿了，不过还算清晰，不至于看 ...

家里有游泳池的基本都发愁, 华人根本没有泡水的习惯, 家里带泳池的基本全是负担, 清洁维护很贵, 而且年年花费, 你进泳池玩的次数可能还没请人维护清洁的次数多, 填平了又不忍心, 又感觉可惜, 里里外外多花了多少冤枉钱, 纯属无底洞

作者: danny01 时间: 2013-10-26 00:34
我有个朋友把自家泳池给填了，据说花了2000多刀，现在种着各种蔬菜。
不过我朋友是自住的。你要是要卖的话还是留着吧

作者: MrTaaaylor 时间: 2013-10-26 19:01

crysisbillylee 发表于 2013-10-26 00:01
家里有游泳池的基本都发愁, 华人根本没有泡水的习惯, 家里带泳池的基本全是负担, 清洁维护很贵, 而且年年 ...

唉。。的确啊。。。有点儿鸡肋。。。再看看吧。。。学习一下如何自己清理。。。

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