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标题: 黑心房东黑！黑！黑！中国人欺负中国人！ [打印本页]

作者: Emo 时间: 2012-5-17 12:20
标题: 黑心房东黑！黑！黑！中国人欺负中国人！
本帖最后由 Emo 于 2012-5-17 22:09 编辑

事情发生在我两个朋友身上作为第三者我尽量客观真实的讲述这件事我两个朋友合租一间double room 在距离garden city步行20分钟左右的地方房价164刀住在二楼（同另外两名女生）一楼是房东夫妇房价在这种地段  听起来像合理吧？可笑的是他们需要与两名女生和房东share水电网等所有公共费用！与两个整天呆在家里做饭洗衣看超大屏电视的人share这些费用作为每天不是早起上课就是晚归打工的我们谁划算不用我说吧。
昨天去帮我朋友般东西的时候看到楼上客厅就躺着一张床我问说这地方没有隐私的谁睡啊朋友说 ”我们当时来的时候我们的房间还有人住房东让我们在客厅睡了10几天天每个星期少我们10块钱房租“ 我听着就觉得心酸，这种地方睡少10块钱？！自己没安排好该入住的房客好意思少人家10块钱？！我不如一分钱不花去睡图书馆？这些琐碎就不说了我只是想让大家知道这个房东对钱是有多会算计这里不评判人家的人品毕竟每个人道德建设程度不同。

事情发生在昨天晚上，我朋友A打电话跟我们说因为奶奶病重不能期末考试了必须马上回国，可是房子跟房东签约到7月。（试问如果真的不是遇到什么大事了能期末考试都不考吗？大家都是留学生都知道每一次挂科或者补考意味着什么）A觉得既然跟人家签了约但是没有住到7月也是自己没有立场，跟我们说那4个星期的押金她不要了，算是自己毁约。我们都觉得这样做没有理亏，虽然跟那房东签的所谓的合同不过是一张A4自己打印的破纸没有任何法律效应但是我们没有耍无赖该给的我们给。可笑的事再次发生房东只会说五个字”不同意“ ”全付“  -----就是说她要A即使没有住在这里也要把房租全额附上直到合同终止。然后我同学说 ”那我付全额房租就表示我是履行完合同了，那个押金你应该退给我吧？这样我给你七个星期房钱你再退我4个星期押金我就只给你三个星期房钱对吧？“ 房东说” 不，你先把7个星期给我，那个押金我找你合租人B（我另外那个朋友）结算。“ 这样说什么意思？遭遇过黑心房东的朋友都知道最后她只会到处找茬这个要打扫那个要维修那600多的押金就等着打水漂吧！A说 "那这样吧，我等于没有住在这里，按照外面的行情我理应付你半价房租，现在押金（4个星期）我不要了，我还差7周住满合同期，我付给你半价房租还多半个星期。行不行“ 房东 ”不行，你们之前是跟我签的到七月，那就是全额到七月！A哭了她不知道怎么办给在外面玩的外面打电话。

我就觉得纳闷了押金是用来干什么的？不就是用来防止毁约的吗？既然我毁约我自动把毁约金全额给你，凭什么我还要付房租到七月？按照这种荒谬的逻辑是不是我3月有急事回国我要把剩下4个月的房租全额给你呢？

故事的高潮在后面，A很无奈不知道怎么办，我们就说先把东西搬出来免得遇到有得房东把东西扣下来，最后她回国都没得回去。然后再去跟房东商量，我们把东西搬走了。还没到我家呢，她的合租人B, 我另外个朋友打电话来哭着问我 “A 在不在” 我感觉不对问她房东是不是在旁边她说是。我说我先到家里把A的东西收拾好了再来找你。结果B的电话到处打向了我们的朋友CDEFG,很明显房东在旁边逼她让她给所有认识A的人打电话。重点是B对整件事情根本不了解电话里面一直在哭。最有一个电话打来哭着说“ 房东说12点之前要看到A 要看到钱不然报警” 。我们一下全乐了。报警？凭她那张重来没有报过税的所谓合同？还是凭她给AB开的手写receipt？重点的重点是 A的房租是两周一付每个星期四给房租昨天（星期3）房租还没到期。请问她报警能说什么？她是在把中国留学生当猪一样傻呢? 还是当猴一样耍呢？吓唬人不带这么没档次的，真的。

12点了。B电话来了，警她是没有任何资格报的。我们没有报警她妨碍B的人生自由都算我们有良心。她变嘴了，跟b说那这样，A的押金我是肯定不退了你要住这里可以 140刀不包水电网。到时候退你的那部分押金。B傻了，因为这样等于150块一个月，她的生活费都是她自己打工赚的她付不起这个钱。再过一会还没等B回过味儿来。聪明的房东有想出一招说：既然A不出面你就帮她把房租全付了。164刀一分不少，最后你俩的押金我也会都退给你的。同学们，对于这种嘴脸，我们还能傻到去相信吗？什么叫以恶制恶我真的今天才知道。我跟B说对这种人根本不能相信，我让b跟房东说：那你先退一个人的押金，我的房租也给你82，这样和我交164 最后退我两个人的押金是一个道理。  聪明人应该都猜的到她不会同意的。真实面目再次暴露。

B受不了了打电话来一直在哭，我不知道房东跟她说了什么我们也实在经受不了这种精神身体财力人力多重打击。晚上1点我们把B接出来了。AB两人600多的押金。一分没有。

人，要活的对得起自己。中国人，如果你还记得你是中国人，请你活的像个中国人。真正的中国人！

这家的情况是
房东是夫妇住楼下 30七八岁左右楼上三个房间，客厅有个小电视有厨房，客厅还摆着个破床垫不知道谁睡那还是没人睡不清楚。门牌号我大概记得是525，走路到garden city20分钟左右。水电网自费。现在AB两人的double room空出来
具体情况大概是这样：房子是在路边的，院子前面有5米左右的廊有黑色的铁栏大门车可以通过廊开进院子房子的门正对街道一楼房东夫妇门左边看起来是车库（因为看到卷帘门）被他们改造成厨房，门右边两个窗子。房子门一打开就是楼梯和房东的小门。房东打开那个小门就可以直接上二楼。上楼正对着厨房，左转就是三个房间和厕所。我朋友的房间就是左转正对的那间。右边是个客厅一个28寸国内的那种电视机一个长沙发和一个茶几客厅旁边还放着个床垫。房间地毯灰色房间整体看起来较陈旧。房东女30多岁中分黑色头发头发扎在后面皮肤较黑普通话较标准大陆人房东男没见过。

这样的中国人，我都不好意思跟你说中文。丢人
网友建议重新排版：我把我知道的信息说一下
地址是在 newnham road  走路到garden city 20分钟左右。
刚刚我一个朋友发来这个房东的招租信息  入住时间改为了 5月17日

作者: smartphone 时间: 2012-5-17 12:29
好长啊，沙发

作者: Emo 时间: 2012-5-17 12:31

smartphone 发表于 2012-5-17 12:29
好长啊，沙发

我真的是气的不行了谢谢你顶。
大家租房的时候看清楚情况文章最后有简介情况。

作者: 漂泊的心 时间: 2012-5-17 12:45
看到开头就气不过了，什么sb房东。我草，晚上把她家玻璃砸了去，大家都别去他家住。真tmd坑人

作者: Emo 时间: 2012-5-17 12:49

漂泊的心发表于 2012-5-17 12:45
看到开头就气不过了，什么sb房东。我草，晚上把她家玻璃砸了去，大家都别去他家住。真tmd坑人

真的。

作者: gumgumgum 时间: 2012-5-17 12:49
頂起！！

作者: Emo 时间: 2012-5-17 12:50
他家更具体的消息我晚点po上来等我朋友下班回来我问她。谁住这家谁真的...........

作者: 有烟冒的火 时间: 2012-5-17 12:58
sb房东~~

作者: Emo 时间: 2012-5-17 13:14
如果你是有良心的中国人如果你是苦逼的留学生希望你顶一顶让更多人不要上当受骗我一个人的力量真的很小我只是真的看不惯有一些在国内素质就极低的中国人丢人丢国外来欺负人还只欺负中国人！

作者: black899 时间: 2012-5-17 13:22
Ding Ding

作者: gumgumgum 时间: 2012-5-17 13:28
這個事情得在微薄發下～一起抵制這家人～

作者: westwick 时间: 2012-5-17 13:31

作者: Emo 时间: 2012-5-17 13:33

gumgumgum 发表于 2012-5-17 13:28
這個事情得在微薄發下～一起抵制這家人～

对我怎么没想到马上微薄！

作者: kinder 时间: 2012-5-17 13:36
这种类似的问题之前这论坛上也有不少。你朋友遇到这情况也不是哭和逃避能解决的。她们也应该找正轨渠道来打击那个傻ｂ房东。不能轻易就这么放了吧？不然他们以后还会欺负后面来的中国留学生的。

作者: Emo 时间: 2012-5-17 13:40

kinder 发表于 2012-5-17 13:36
这种类似的问题之前这论坛上也有不少。你朋友遇到这情况也不是哭和逃避能解决的。她们也应该找正轨渠道来打 ...

有什么具体好建议吗？

作者: Charles 时间: 2012-5-17 13:56
方法一: 外面找人帮你顶替到7月份, 或者直接找人长期租下去.

方法二: 去RTA投诉，在去税局顶报。

方法三：吓唬房东，说要报警，报税局，报RTA，能说得都说出来。

作者: Emo 时间: 2012-5-17 13:58

Charles 发表于 2012-5-17 13:56
方法一: 外面找人帮你顶替到7月份, 或者直接找人长期租下去.

方法二: 去RTA投诉，在去税局顶报。

好投诉是必须的

作者: kinder 时间: 2012-5-17 14:00

Emo 发表于 2012-5-17 13:40
有什么具体好建议吗？

带上当事人，写封信直接跟Rta告发他们。

作者: Charles 时间: 2012-5-17 14:03
本帖最后由 Charles 于 2012-5-17 14:07 编辑

以前我就曾经试过违约，还是正式的老外TOWNHOUSE. 签约半年， (我只住了3个月，扣去少量清洁费，好像是加上额外多付了违
约金一个礼拜加上GST（具体忘记了，反正钱不多，不了解可以问RTA），管理员还帮我在外面弄来一对老夫妇入住，我自己没有

操心过一根毛）。后面还有部分棒金退。

作者: calamvale2011 时间: 2012-5-17 14:09
唉~~只能说明不会看人喽。我房客走了，垃圾都留下，我还要开车送她去新房东那里，最后还不是一分钱不少bond退给人。可人家也不会觉得我好，一切好像都是应该的。

作者: Emo 时间: 2012-5-17 14:11

calamvale2011 发表于 2012-5-17 14:09
唉~~只能说明不会看人喽。我房客走了，垃圾都留下，我还要开车送她去新房东那里，最后还不是一分钱不少bon ...

哎大家都是将心比心。为什么有的人活的那么没有道德底线我真的不懂

作者: Emo 时间: 2012-5-17 14:30
去税局告发是要亲自去告还是直接写信就可以？

作者: 潮人小店 时间: 2012-5-17 14:48
哎~ 人呐~

作者: Emo 时间: 2012-5-17 14:48
我具体说下我昨晚去他家看到的他家情况：
房子是在路边的，院子前面有5米左右的廊有黑色的铁栏大门车可以通过廊开进院子房子的门正对街道一楼房东夫妇门左边看起来是车库（因为看到卷帘门）被他们改造成厨房，门右边两个窗子。房子门一打开就是楼梯和房东的门。房东打开门就可以直接上二楼。上楼正对着厨房，左转就是三个房间，我朋友的房间就是左转正对的那间。右边是个客厅一个28寸国内的那种电视机一个长沙发和一个茶几客厅旁边还放着个床垫。房间地毯灰色房间整体看起来较陈旧。房东女30多岁中分黑色头发头发扎在后面皮肤较黑普通话较标准大陆人房东男没见过。

作者: Emo 时间: 2012-5-17 14:56
房子的具体地址晚上我朋友下班回来我问她再报上

作者: Emo 时间: 2012-5-17 15:35
大家看清楚这家人什么情况不要再租这间房子！

作者: Emo 时间: 2012-5-17 15:45

Emo 发表于 2012-5-17 13:58
好投诉是必须的

请问 RTA有官网吗？具体地址在哪里？？

作者: Emo 时间: 2012-5-17 15:45

Charles 发表于 2012-5-17 13:56
方法一: 外面找人帮你顶替到7月份, 或者直接找人长期租下去.

方法二: 去RTA投诉，在去税局顶报。

请问 RTA有官网吗？具体地址在哪里？？

作者: Emo 时间: 2012-5-17 16:09
这事我管到底了 RTA 税局我是肯定要去告谁知道怎么告什么流程地址任何信息都告诉我谢谢了

作者: hibravo 时间: 2012-5-17 16:17
找人打他啊！

作者: Emo 时间: 2012-5-17 16:19

hibravo 发表于 2012-5-17 16:17
找人打他啊！

打他哪里能解气要的就是她房子再也别想租出去等税局人去她家慢慢睡。

作者: Emo 时间: 2012-5-17 16:33
顶顶顶顶

作者: baba0208 时间: 2012-5-17 16:42
即使公事公办，押金扣了，也就都可以了了，其他的就过分了。他们这样做事，总有一天有因果的，不过，各人因果各人了，博主也不用这样兴师动众的，给留学生提个醒是好事，其他的没有必要啦，就算是以德报怨吧。

作者: Emo 时间: 2012-5-17 16:49
中国人就是喜欢息事宁人忍气吞声以德报怨所以她可以祸害一批又一批自己的同胞因为永远没有人出头永远有人相信不是不报时候未到永远有人等着老天爷开眼。自己的利益自己不去争取指望老天？

作者: Emo 时间: 2012-5-17 16:52

baba0208 发表于 2012-5-17 16:42
即使公事公办，押金扣了，也就都可以了了，其他的就过分了。他们这样做事，总有一天有因果的，不过，各人因 ...

有些气可以忍忍了一时会有更好的结果更好的回报。有些气忍了你就是傻逼因为这种气你忍下来只是壮了她的狗胆知道我们留学生就是这么好欺负。这种气忍来有何意义忍完之后给谁带来了好处？

作者: Emo 时间: 2012-5-17 17:07
本帖最后由 Emo 于 2012-5-17 17:11 编辑

地址是在 N***** 路上，upper mt gravatt。走去garden city 20分钟

作者: Emo 时间: 2012-5-17 18:14

calvin 发表于 2012-5-17 17:24
你直接上GOOGLE 搜索RTA，上面有详细的联系方式和投诉方法，也有电话实在不懂打过去问。

绝对支持举报 ...

谢谢你万分感谢！有新进展我会更新上来的

作者: 刘joey9374 时间: 2012-5-17 18:20
必须顶，我也是昨天房东要我搬出去！！！他妈的，我的更委屈啊！

作者: Emo 时间: 2012-5-17 18:30

刘joey9374 发表于 2012-5-17 18:20
必须顶，我也是昨天房东要我搬出去！！！他妈的，我的更委屈啊！

你是什么情况可以给其他同学提个醒他家的大致位置和人物构造什么的让她以后都别想租出那房子

作者: 11rain 时间: 2012-5-17 18:30
我不是幫房東，不過可能樓主有點不明白:

押金不是只用来防止毁约的…
押金是房東保障房子用的，在搬走時，房東要看一下房子有沒有問題才會退
因為房間是共用的，房東等另一個房客搬走時才退是正常的

房東要你朋友付余下的房租，是正常的
好像你簽了2年的手機合約，過了一年後你說不想再用那個台了，那間公司一樣會要求你把余下的錢付清

房東的要求其實不過份，只是太沒有商量的余地…
一般房客想早一點搬走，給了2個星期通知，房子又沒甚麼破壞，房東都會同意

作者: Emo 时间: 2012-5-17 18:33

11rain 发表于 2012-5-17 18:30
我不是幫房東，不過可能樓主有點不明白:

押金不是只用来防止毁约的…

呵呵她太贪了我们也不是一分不给一个月房钱都给她她还嫌不够。没办法

作者: 11rain 时间: 2012-5-17 18:36
其實你們也不用管他啊
反正不想把押金拿回來的，直接搬走就可以了

作者: Emo 时间: 2012-5-17 18:38

11rain 发表于 2012-5-17 18:36
其實你們也不用管他啊
反正不想把押金拿回來的，直接搬走就可以了

嗯已经搬出来了但是她这种人不曝光以后别的同学只会继续遭殃

作者: DianElectrical 时间: 2012-5-17 18:42
你的房东就是混蛋一个，去ATO和REIQ告他

作者: cookielouis 时间: 2012-5-17 18:46
这种房东真JB极品啊，我觉得ozyoyo应该在租房下面开一个子板块专门反映这些房东和租客之间的问题板块，另外这种人这种事免得被更多人伤害到，强烈建议发到微薄上去，让所有在布村的华人都知道，让这个人家里的房子永远都租不出去，让所有有这种极品味道的房东都知道，咱们留学生不是傻！

作者: yanisqiu 时间: 2012-5-17 18:46
同学帮顶顶啊顶啊顶啊~!!哈哈哈哈哈..必定帮你顶上一周热门帖子..那就没人去住了

作者: Emo 时间: 2012-5-17 18:49

yanisqiu 发表于 2012-5-17 18:46
同学帮顶顶啊顶啊顶啊~!!哈哈哈哈哈..必定帮你顶上一周热门帖子..那就没人去住了

嗯谢谢你们。也替其他能看到帖子的同学谢谢这些顶贴的同学。真不希望再有人成为下一任被宰猪羊

作者: yanisqiu 时间: 2012-5-17 18:53

Emo 发表于 2012-5-17 18:49
嗯谢谢你们。也替其他能看到帖子的同学谢谢这些顶贴的同学。真不希望再有人成为下一任被宰猪羊

我日..你知道我是谁不啊~..我呼叫我们学院的同学一下..哈哈

作者: Emo 时间: 2012-5-17 19:08

yanisqiu 发表于 2012-5-17 18:53
我日..你知道我是谁不啊~..我呼叫我们学院的同学一下..哈哈

邱爷啊急红了眼一时大意~

作者: Coffee12345 时间: 2012-5-17 19:08
本帖最后由 Coffee12345 于 2012-5-17 19:08 编辑

11rain 发表于 2012-5-17 18:30
我不是幫房東，不過可能樓主有點不明白:

押金不是只用来防止毁约的…

That is really different between you signing a mobile phone and renting a house! No comparation, the mobile phone is brand new when you signed it, and it is yours after you signed it, the house is just for rent!.
Can't say anything,it is ridiculous! Don't pay to this landlord, she got your bonds,that is all! She shouldn't have asked any more than that!

作者: dongshuojia 时间: 2012-5-17 19:29
如果你是griffith的~可以去international office，那边有人专门帮国际学生这些问题~

作者: 穷挫矮丑宅 时间: 2012-5-17 19:43
应该把房东的具体消息都发上来...

让人们看看这是什么样的房东.

作者: Charles 时间: 2012-5-17 19:50
搞清楚是谁的责任了, 如果属实时房东的不对,不是,不好,不仁不义的话.......

请奉上,房子的地址和大门图片一起上把!!!

作者: Emo 时间: 2012-5-17 20:16
我同学怕那房东去她工作的地方闹事没给我那房东的电话地址我记得是525 在 upper MT GRAVATT
走路去gardent city20分钟

作者: Emo 时间: 2012-5-17 21:10
顶到热帖

作者: freedomanthony 时间: 2012-5-17 21:15
lz 重新排个版！
电话地址姓名照片全上来！

***的，这么欺负人。从此别想在租出去！

还有提醒一句别和这种人住！你想啊，都定居结婚了，肯把房子房子分租的能是好人吗？

都是一帮穷鬼！你还指望他能有礼义廉耻?

作者: 瑜也爱秀 时间: 2012-5-17 21:16
我认识有房东的，有租房的，一种米养百种人，这种事情很难说，这么多好房东偏偏被你遇到一个黑的只能认了啊。在这里提个醒就好了，既然这么委屈，为什么当初不直接在他家就报警呢？如果他房子不是注册合法租的，应该是他怕你才对，就算是合法，真按照你说法的话你硬要搬走他也不能要你怎样的，总不能打你一顿或者锁住你啊。自己在外，怎样才能保护自己，不让自己吃亏，这种东西应该是早有准备的才对。anyway, 反正一些个人想法，希望LZ能顺利解决咯

作者: Emo 时间: 2012-5-17 21:22

瑜也爱秀发表于 2012-5-17 21:16
我认识有房东的，有租房的，一种米养百种人，这种事情很难说，这么多好房东偏偏被你遇到一个黑的只能认了啊 ...

嗯谢谢你了这件事发生在我朋友身上她心软是我自己早就RTA 税局警察局全叫来了她不想把事情搞大我也只能尊重她的意见不然房东的个人信息我也早就全部报上来了。

作者: Emo 时间: 2012-5-17 21:38
希望更多的人看到

作者: xinhaonanren 时间: 2012-5-17 21:45

Emo 发表于 2012-5-17 14:11
哎大家都是将心比心。为什么有的人活的那么没有道德底线我真的不懂

是的,我们遇到的房东很好,帮助很多.提前走.是我们违约.我们应自愿放弃押金,房东也应该接受.我们不要内讧,让西人看不起.他们背后会议论我们的,放弃了绑金出来了,就很好了,房东没在讲话,可以了,不要计较了.
再有他们这里也有这种规定; 提前走了,房钱要一直交到租期到日,然后他退你押金,不然他可以告到法庭.他们西人都知道这些规矩,所以没人违反,他们生活很和谐,没有这些矛盾.
这也就是, 提前走了,大家都放弃费用不要了,人家房东也放弃不追究了.都省事了.
劝妹妹不要生气了,房东也有不容易的,我们是来学习的,人家是这里居民,我们有麻烦.留下不好记录,以后都有影响的,许多事情是我们不知道的.................................不知你能理会吗

作者: Emo 时间: 2012-5-17 21:55
本帖最后由 Emo 于 2012-5-17 21:56 编辑

xinhaonanren 发表于 2012-5-17 21:45
是的,我们遇到的房东很好,帮助很多.提前走.是我们违约.我们应自愿放弃押金,房东也应该接受.我们不要内讧, ...

内讧是别人挑起的。非要按照法律程序走我们没有任何不良记录可以留下。租金按时交没有违约没有违规。我朋友的私人财产我们想什么时候搬都可以。我们只是单方面的怀疑她收租金交税而已。打个电话跟相关部门举报下而已。

作者: xinhaonanren 时间: 2012-5-17 22:16

Emo 发表于 2012-5-17 21:55
内讧是别人挑起的。非要按照法律程序走我们没有任何不良记录可以留下。租金按时交没有违约没有违规。 ...

他没有工作,是不用交税的. 但是我们提前走了,后面没交房租,这就是违法,绑金不是代替房租的,几乎中国房东都不追究这些.这也很通融了.我们放弃一些, 轻松了,人家房东什么时候再遇到人,也够不易的,...............................................这个房东按照西人的规定做法,我们一时不好理解.............................................................

作者: Emo 时间: 2012-5-17 22:19
最新消息该房子现在已经开始招租了！！！！他编辑了他2月份发的帖子。入住时间改为了5月17日！说”短租免谈“ ”租约签到明年2月份“！！

作者: 佑威1989 时间: 2012-5-17 22:26
来晚了，而且很晚了~~

作者: Emo 时间: 2012-5-17 22:39

xinhaonanren 发表于 2012-5-17 22:16
他没有工作,是不用交税的. 但是我们提前走了,后面没交房租,这就是违法,绑金不是代替房租的,几乎中国房东都 ...

她有没有工作我不清楚是啊事情如果都像你说的这么和谐也不至于我今天要上来发这帖子。这件事双方早就没有信任可言，什么都是白搭什么都可以推翻。

作者: 新店溪 时间: 2012-5-17 22:45
挺恶心的，说说我以前当二房东的经历来对比一下。我当时收的是两周房租当bond，当然有没住满期限要搬的房客，这时候的bond金是用来弥补我平均两周才能找到新房客的租金损失的。提前走人bond金不退，但是绝不会让人补满租约期的租金。哪有又要租金又要bond金的理由的。这房东太二笔了，看不过去

作者: 老人家 时间: 2012-5-17 22:46

11rain 发表于 2012-5-17 18:30
我不是幫房東，不過可能樓主有點不明白:

押金不是只用来防止毁约的…

From 11rain~
押金不是只用来防止毁约的…
押金是房東保障房子用的，在搬走時，房東要看一下房子有沒有問題才會退
因為房間是共用的，房東等另一個房客搬走時才退是正常的" _) v# D' m$ o0 c0 I/ q5 f, A

房東要你朋友付余下的房租，是正常的- h9 @+ J5 O$ Y) e, E7 c' y6 w6 q! k
好像你簽了2年的手機合約，過了一年後你說不想再用那個台了，那間公司一樣會要求你把余下的錢付清
...................................................................................................................................................................

我自己也有租給其他房客.....

金不是只用来防止毁约的…
押金是房東保障房子用的，在搬走時，房東要看一下房子有沒有問題才會退
~~沒錯!!押金的功能:
1. 防止房客毀約
2. 保障房子的清潔與物品的損毀

因為房間是共用的，房東等另一個房客搬走時才退是正常的
~~在例子裡是朋友共同租下這房間~所以 11rain說的沒錯!!

房東要你朋友付余下的房租，是正常的
好像你簽了2年的手機合約，過了一年後你說不想再用那個台了，那間公司一樣會要求你把余下的錢付清
~~這點我並不認同.....
這是兩碼子的事,房子是租屋約,而手機難道你是用"租"的嗎?
難道付了錢房東就會把房子空到7月份嗎??
還不是再找新房客,這等於一個房間收兩份房租!(太貪了.....

我之前也有房客簽半年合同,卻租了2個月後因為私人因素要搬去男朋友那.
她的房租付到她住的那週,至於押金因為違約所以沒有退還.
她搬走那段時間正好是暑假和過年.....一堆學生回國去了
那房間花了兩個月才找到新房客=.=!
唉...沒辦法!這是房東必須承擔的風險!

像樓主說的這房東太沒良心了!這樣欺負學生.
po出來讓大家知道完整地址,不要再有下一個學生受害了......

作者: wenyu1234 时间: 2012-5-17 22:52
太长没耐心看。。。不过刚看到睡客厅一周只少10块就觉得，这情侣也太能忍了吧，这样条件也答应。。。这样价格随便找个房子都有了。。。BNE恶心的房东越来越多了。

作者: 新店溪 时间: 2012-5-17 22:55
63楼的感觉很2啊，房东的朋友么？握什么手握？理会个屁理会？西人个西毛规定？支持楼主上RTA投诉，走法律途径告死这贪心的二货

作者: edwinzheng 时间: 2012-5-17 22:56
这种人，没钱就别买房，买房就别当房东，当房东就别坑人

作者: 一花无一 时间: 2012-5-17 23:02
真还有这样的房东啊，估计以前留学读书的时候是超级屌丝。。。。老了也这样···

作者: angel14mm 时间: 2012-5-17 23:03
澳洲是有个机构专门管理房屋这些事情的啊，不记得名字了，不过只要你提交检举信，就会有人来查；我朋友也遇到黑心房东现在要搬出来了，她说按照法律房东是不能收bond的，bond是租客付给这个机构去代管的，最后租赁到期，来检查有否损坏卫生如何，都是由机构去代理，就算要扣这钱也不进房东口袋；至于一般中国房东写的所谓条约是没有法律效力的，必须用这个机构提供的正式文件。但是房东手写的收据可以作为证据，如果你要检举或者告发，这些收据都有效力。只不过通常房东都不会坏到这样的程度也比较少克扣bond金所以也没太多人了解这个……——这些都是我朋友遭遇过之后了解到告诉我的。【大家以此为鉴，好好保护自己的权益】

补充内容 (2012-5-17 23:06):
那个机构就是RTA

作者: Emo 时间: 2012-5-17 23:07

angel14mm 发表于 2012-5-17 23:03
澳洲是有个机构专门管理房屋这些事情的啊，不记得名字了，不过只要你提交检举信，就会有人来查；我朋友也遇 ...

原来是这样等我考完试我具体的了解了法律情况就会去告发

作者: 一花无一 时间: 2012-5-17 23:11

dongshuojia 发表于 2012-5-17 19:29
如果你是griffith的~可以去international office，那边有人专门帮国际学生这些问题~

这个可以有，还有免费的法律质询

作者: herozuobo 时间: 2012-5-17 23:17
楼主的朋友性格真好

作者: jy02354102 时间: 2012-5-17 23:20
这种房东就应该曝光啊，就知道欺负学生，估计他是付不起房子的贷款了

作者: jy02354102 时间: 2012-5-17 23:21
帮顶啊，帮顶啊，永远顶下去，怒了你就去买置顶卡

作者: jy02354102 时间: 2012-5-17 23:21

Emo 发表于 2012-5-17 23:07
原来是这样等我考完试我具体的了解了法律情况就会去告发

求他们招租传送门

作者: dkaitou 时间: 2012-5-17 23:29
他的房屋如果是没有缴税的那种出租，或者是有非批准的房屋改造，任何在违规外的房屋问题存在的话，急了可以去city council 举报他。

作者: dkaitou 时间: 2012-5-17 23:30
http://www.brisbane.qld.gov.au/a ... t-council/index.htm 这里是具体的地址，或者你也可以去里面的电话，拨打举报热线！！

作者: dkaitou 时间: 2012-5-17 23:32
包括他让房客住在客厅，我个人觉得也是一种违规安排住宿行为，具体怎么样你们最好在电话或者当面咨询政府工作人员后来确定一下。

作者: mappenfuck 时间: 2012-5-17 23:51
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: mappenfuck 时间: 2012-5-17 23:52
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: mappenfuck 时间: 2012-5-17 23:56
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: mappenfuck 时间: 2012-5-18 00:00
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: mappenfuck 时间: 2012-5-18 00:01
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: auspicious 时间: 2012-5-18 00:10
同情你朋友的遭遇，这种无耻房东有报应的

作者: 小兔崽子 时间: 2012-5-18 00:47
我想知道如果我碰巧知道详细地址，po出来我会有什么风险？
这样的人无论国籍听起来就已经很恶心了，做人没底线的吗？
你要是欺负异乡人我们华人看看可能也就算了！
只会欺负中国人这样的人是不是太恶心了点？
希望他们的房子再也足不出去，缴不起贷款卷铺盖哪来滚回哪里去！

作者: Emo 时间: 2012-5-18 01:05

小兔崽子发表于 2012-5-18 00:47
我想知道如果我碰巧知道详细地址，po出来我会有什么风险？
这样的人无论国籍听起来就已经很恶心了，做人没 ...

我看到论坛公告说如果po上涉及隐私的个人信息经过本人申请帖子可以被删除。so 怎么个po法你懂的。

作者: Restart 时间: 2012-5-18 01:35
很懂房东这样就是欺负留学生不懂RTA，其实房东自己也不懂。。。。

一般留学生就算知道RTA了也不敢去，觉得牵着到法律，要告人，很麻烦

其实，RTA真的该普及了，跟去学校的reception差不多，不是告人的，也不会牵着到什么麻烦事，填张表就好了。
有的同学可能会有一种 “这样做是不是太过了” 的疑惑，我很肯定的说这样做只会帮你要回押金，然后，就没然后了，RTA不会对房东怎么样（个别情节例外，这里就不说了）。。。

简单来说，一般情况下，去CITY的 RTA，填张表，房东就会退你押金了，CASE结束。

如果已经搬出来了最好尽快去。。

作者: 蹦贝尔霸 时间: 2012-5-18 10:03
看到第一句话我就明白为什么房东垃圾了房租是164 真TM抠门啊不过我遇到过更极品的，还好办出来的早。

作者: 蹦贝尔霸 时间: 2012-5-18 10:19

xinhaonanren 发表于 2012-5-17 22:16
他没有工作,是不用交税的. 但是我们提前走了,后面没交房租,这就是违法,绑金不是代替房租的,几乎中国房东都 ...

你是垃圾房东的小马甲还是它的朋友？这边租房签订的合约是没有法律效应的，只是房客和房东之间信任的一种约束罢了。你口口声声说不要楼主继续追究想息事宁人，收了垃圾房东钱了么？

作者: 一花无一 时间: 2012-5-18 10:36
每天一顶，不用PO详细地址，就把他们招租的链接发上来就可以啦

作者: jy02354102 时间: 2012-5-18 10:39

mappenfuck 发表于 2012-5-17 23:52
中国人吗，大多都这样啊，比较下贱，呵呵！所以说是下等民族吗，在哪里都被人看不起啊！

你看你就是被长期鄙视习惯了的，当习惯了下等人，中国就是你这种狗太多了

作者: 11rain 时间: 2012-5-18 11:14

Restart 发表于 2012-5-18 01:35
很懂房东这样就是欺负留学生不懂RTA，其实房东自己也不懂。。。。

一般留学生就算知道RTA了也不敢去，觉 ...

其實你去RTA告他，他也不會把押金還給你

我以前租了套房子
一直住到約完，租金也按時交，也沒破壞，還花了一天時間去打掃
最後房東以"房子打掃得不夠清潔"為由，所以押金不退還

我們當時很生氣的，去RTA告他了 (那房東沒有報RTA的)
好像他不可以再把房子租出去了
但是我們的押金還是拿不回來的

-----
說真的，在這裡，我們租到便宜的房間，也不都是因為房東不向RTA報告嗎?
當房東要向RTA報告把房間租了出去，他們說要多交稅
你想想，他們成本高了，我們要付的租金也當然會提高
而且他們報了RTA，你更加的拿不回押金了
(*你不要看得RTA那麼好，不竟它也是澳洲的部門，當然會幫那些有報告RTA的房東! )

看開點，活得會比較快樂~
住得不高興，就快點搬走，不要再受他的氣

作者: hty8894 时间: 2012-5-18 11:41
164...真无语

作者: calamvale2011 时间: 2012-5-18 13:23
我只想聲明幾點，其實都是廢話：

1. 你們在這裡公佈，洩憤是沒有任何意義的，要真不服不忿，就要用有效的方法保護自己的權利。例如被偷了東西，你要報警，而不是在這裡開貼等人同情你；

2. 會不會有後果。廢話，你插了人，你被插了，能沒後果麽？這裡都是成年人。很多都操過人和被操過，所以應該明白責任的意義。擧個例子，你報警，自然有後續，要跟你拿資料，打電話問你一些東西，要證據，出庭要作證等等，你別説什麽太麻煩啊，不會啊，甚至，你他媽的軟了，害怕了。你會操人和被操麽，如果還沒長大，就別吵著說要什麽公平。等你先長大了再説吧；做了，就要明白後果，和不要熊~~（sorry, 熊，我不是說你，你懂得）很多雞巴很硬的人，其實都很軟，都要靠媽媽來幫忙擺平的；

3. 沒有人做不掙錢的生意。很多人想要住100包水電還要走路1秒鐘就能到車站的地方，您有得話請通知我，我也想要去住住，周末休閒一下也行啊；還什麽要挾屋主要交稅，告ATO，其實我絕對贊同的，不過請等著越來越複雜的找房程序，和嚴格的篩選，還有高房價，因爲羊毛不會出在狗身上；你不覺得現在的房子越來越貴，房東越來越賤麽，真心說一句，這個是互動的結果。因爲不賤的房東越來越不敢租房了。怕了。怕了不給錢賴賬，怕了帶一群人來，怕了髒，怕了ATO, 怕了.....剩下的麽。。。都是能跟你過兩招的。。。

4. 雞巴房東我也遇到過，真的！但是我也想說一句，雞巴房客也真的也不少，就前面10頁回帖裏都有我見過的，我就不說穿了，房間亂得真的比雞窩都亂。你無法想象。所以我曾想，當雞巴房東遇到雞巴房客會怎樣？。。。。矛盾故事現代版，算是一種穿越麽？

我廢話說完，做個結論。
你要問我那該怎麽辦，我不是不讓你去告RTA, ATO，你可以去，你不會，你PM我，我可以指導你怎麽告，但是你要有种承擔。否則，哥跟你說，最好的方法還是學會看人。成長縂要付出代價的，如果付出了，能長大，那就值了。如果下次你雞巴又遇到了雞巴房東：
1。你白費代價了，你長不大；
2。你雞巴太倒楣了，要轉轉運；
3。這地方雞巴房東太多了，你卷鋪蓋區別的區住吧。
再不行，就別住了，睡賭場，還不要錢呢，不就結了麽。

同理，如果房東不會選人，那你可能：
1。你白費代價了，你長不大；
2。你雞巴太倒楣了，要轉轉運；
3。男生都雞巴亂，你就只招女生；某個地方的人有問題你就不要招那個地方來的；學生都不懂事，你就找失業的。或者相反，哥只是給你們擧個例子。
再不行，就別租了，不就結了麽。

作者: yangmienan 时间: 2012-5-18 13:41

calamvale2011 发表于 2012-5-18 13:23
我只想聲明幾點，其實都是廢話：

1. 你們在這裡公佈，洩憤是沒有任何意義的，要真不服不忿，就要用有效的 ...

不文雅但中肯

说多没用吸取教训避免再犯，楼主同为广外来的，除了表同情也没办法，好房东也不易做，现在估计是我第二次也是最后一次做二房东，真如楼上说的，最后就不租和步出租了。被之前的二房东骗了洗衣机和冰箱钱不说，被中介坑补个小洞油漆都40块，最后下来直接转一次unit花了快两千刀。房客都是朋友，让他们分担也过意不去，只怪自己当初不当心。估计最后剩下的就如楼主那房东一样＂强大＂了。以后警惕签啥东西或者入住前看清楚记录清楚。

作者: wadly 时间: 2012-5-18 13:54
在我家附近啊，
直接找city council 过去就好了阿~
他们会处理好的。。。告诉大家让他的房子租不出去。。

作者: CYL 时间: 2012-5-18 16:28
房东租房不合法，交现金应该有逃税嫌疑。。还有就是bond貌似不是用来违约的，RTA的bond是用来房子的maintain和修补的。。如果真的和中介签订合约的话，也不是说违约了光交bond的就可以了，，主要是要交relist fee 和剩下的房子的周期的房租，，直到找到下一个租客为止。。。违约是不用交bond的。。。但是私自租房的协议一般来说无效的，得不到RTA的保护。。bond存在不私吞的现象。但是也可能你们是share house。房东只是2房东。。这样他拿房租没有赚钱，也就不存在税的问题了。。她是在和你share 房租，，那可能那张协议是一个房客之间的内部协议。。总之，，如果那个协议里面没有写“假若房客违约，会有怎么怎么的后果”那么就说你违约不存在代价。。。还有就是bond这个东西。。如果他是2房东，，他在找新房客进来的时候，必须通过中介同意，，中介同意后，你才可以搬进来，，而且bond，必须要进RTA的bond账户，，而且RTA里面有你的名字，你会收到receipt，说明你们是共同租客。。其实法律上不存在2房东这个说法。。但是RTA也说了，当众多房客之中有一个想要退出了，那么任何bond，房租等问题都是你们内部商量。。也就是说，，不能因为你一个人退出为接口，提前终止和中介的合约。。他收你bond而且不放到RTA本身就是不对的。如果他的房子是自己的，那么他就存在make profit的问题，要交税的。他私自和你签署合约应该是无效的，如果这个是一个租房合约的话。。。。。。
不过，，在那个地段，房东租这么高的价位确实不厚道。。。

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