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标题: 澳洲房屋市场面临下跌30% [打印本页]

作者: gloriousol 时间: 2009-3-31 15:38
标题: 澳洲房屋市场面临下跌30%
转载自澳洲中文网

房贷申请暴增促经济未来价仍跌置业真的正当其时？

澳洲正着一场金融压力下的“完美风暴”——债台高筑、房屋估价过高以及失业问题——这些都可能导致房价最终。

国际分析员的研究表明，虽然在全球金融危机期间澳洲国内房价仍保持一定升势，但最终还是不得不跌落。

这份研究报告中指出，随着美国和英国房价大跌后，澳洲也会跟随其后。

之前过高的房价更是加剧了衰退，所以某些房价已有回落的趋势，或者会在经过10年飞涨之后，回归“平价”。

这份专业报告是由加拿大BCA调研社进行的，根据报告来看，美国和英国的房市分别下跌了25%和18%。

而相反的是，澳洲房价在去年仅仅下滑了4%。

报告的作者表示，英美两国价格大跌是由于其金融体系的彻底毁灭造成的，而这也影响着澳洲的两大金融中心——悉尼和墨尔本。

不过，该机构对上月房市的分析报告在投资者手中传阅，证明多项积极因素能够让澳洲的房市泡沫破灭得和缓些。

其中包括政府的经济刺激方案以及澳洲各银行收紧的带困政策，此外还有央行不断下调的利率。

报告最后总结说，在政府14,000澳元的首次购房补贴措施下，澳洲房市目前并没有立刻陷入泥潭。

最新的数据显示，到一月末，银行共批准了80亿澳元的新购房贷款申请，帮助资金不足的首次购房者买楼。

在这一情况下，悉尼商会再次施压给政府，希望能多拨款补贴首次买房者。

该商会负责人Patricia Forsythe说：“随着降息而来的另一个好消息是，首批购房人数的增长，这更是拯救经济的一个良方。”

作者: patrick.huang 时间: 2009-3-31 17:06
我公司就是做land title search的,也就是房地产相关的资料很大部分就是通过我公司那个系统做,今年第一季度营业额降了12%,预计未来还会降的

作者: 笨小孩 时间: 2009-4-1 02:59
政府14,000澳元的首次购房补贴到今年7月1号后就降一半了，也就是只剩7,000了

作者: Showtime 时间: 2009-4-1 05:49
可是房租不降呀

作者: ﹎īναńсе 时间: 2009-4-1 08:08
4月7号准备再次议息今年买房吧.

作者: 鸥子 时间: 2009-4-1 08:45
Patrick你的公司是R.P Data吗？

作者: Evan 时间: 2009-4-1 10:01
7月之前买房子风险太大了

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