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标题: （业主自售）Fortitude Valley 楼花，3年前合同价急转，9月初settle [打印本页]

作者: doudou52007 时间: 2017-7-19 09:50
标题: （业主自售）Fortitude Valley 楼花，3年前合同价急转，9月初settle
业主自售。捡漏楼花！！Fortitude Valley3年前合同价转售，39万澳币。9月初settle，诚心转让，有意者可微信详谈：guolei52007

布里斯班买房之Fortitude Valley住宅项目

当仁不让的就是布里斯班，预计至2017年，布里斯班的房价中值将在三年中提高17%，回报率将成为澳洲最高的城市没有之一。那么布里斯班地产市场下一个热点区域是哪里呢？
Fortitude Valley区域表示有话说，是昆士兰目前最大的区域规划项目，投资190亿澳元进行开发，前景非常乐观；被众多国际名企环绕，新闻集团总部，Virgin航空总部、中国城等等都在这里，商业成熟；拥有澳大利亚最大的医院群，生活配套极尽便利，交通，教育资源丰富……是一个集艺术、时尚、饮食以及音乐为一体的布里斯班文化中心。不是Fortitude Valley还能有谁呢？
小居今天就介绍一套Fortitude Valley的黄金房源——FV 住宅项目，绝对让你眼前一亮，精彩继续不要错过！
项目介绍

【项目名称】：FV 住宅项目，共有3座楼盘，包括“Flatiron”、“Valley House”及“No. 1”
【所在区域】：布里斯班Fortitude Valley区域
【位置】：147 Alfred Street, Fortitude Valley
【开发商】：Tim Gurner
【建筑设计】：Elenberg Fraser
【房产类型】：公寓/联排别墅/别墅
【楼层高度】：20层
【交房时间】：2017年9月

FV 住宅项目位于布里斯班Fortitude Valley的核心地带，身处在James和Brunswick 街道中间，不管从哪个角度观望四周风景，都能饱览整座城市壮丽的水边美景。周边配套设施非常齐全，公园，购物，餐厅，各种娱乐场所，一切所需的东西都只有举步之遥。拥有优越的地理位置，靠近唐人街，临近布里斯班著名的“故事桥”，提供六星级酒店式私人礼宾服务的住宅，距离布里斯本CBD仅400米之遥，是最佳的度假及居住场所。
FV住宅项目共有3座，“Flatiron”、“Valley House”及“No. 1”，每一座建筑都是设计师的倾心之作。该建筑采用青铜，银白色的玻璃塔，而底层则是精心设计的餐厅与咖啡厅与其交相呼应，为布里斯班带来新坐标同时也为住户带来温馨，高尚的生活及居住体验。
FV住宅项目是布里斯班达到国际顶级开发项目水平的代表，即将成为地标性建筑的住宅开发项目，类似于悉尼的世界广场或Central Park，是布里斯班让人振奋的投资项目。
区域介绍
Fortitude Valley位于布里斯班中心商业区北1.5公里处，是澳大利亚目前最具代表性的开发区域，拥有2500平方米的舒适住宅区和3000平方米的品牌零售店。生活配套极尽便利，交通，教育，零售区满足生活方方面面的需求，公园，体育设施和文化项目更是让居民享受到其他地区所不能比拟的生活方式。政府在此区投资190亿澳元，是昆省目前最大的区域规划项目。

Fortitude Valley周边富裕高尚区环绕，是一个集艺术、时尚、饮食以及音乐为一体的布里斯班文化中心。100米即可到达商厦型火车站，被众多国际名企、教育资源环绕，拥有澳大利亚最大的医院群，新闻集团总部，Virgin航空总部布里斯班的唐人街就在该区的中心，给这里的华人在家乡的感觉。
为什么投资Fortitude Valley？Fortitude Valley的优势又在哪里呢？
优越的地理位置很关键。Fortitude Valley毗邻布里斯班CBD，良好的交通基础设施，并且轻松步行至CBD。
人口增长快速。到2031年将有22,000新居民（政府2011年至2031年20年预测），拥有强劲的租金回报率，过去的20年平均租金回报率在5.09％。
最大旧城改造计划。本区肩负着布里斯班最大的旧城改造计划，政府斥巨资在当地进行基础设施建设。房产投资的一大诀窍，就是在一切区域改造完毕前投资，这样才是高投资回报率的保障。
租金收入最佳保障。购买区域内最佳的住宅物业可以帮助您确保租金收入的多少以及租客的数量与素质，FV No.1的设计及施工就是为了达到全楼满租客的目标而推出的。
关于开发商

澳洲顶级开发商Tim Gurner与国际知名的建筑设计公司Elenberg Fraser打造世界一流建筑设计与国际水准居住概念。标志性的设计灵感来自于纽约著名的第五大道的“熨斗大厦”，无论公共广场还是公寓内部，都彰显其独特设计。
Gurner，作为全球知名开发商之一，在墨尔本、布里斯班以及伦敦、纽约、东京等世界顶级城市拥有尖端开发项目，在过去十年中，曾经开发了超过1500套公寓，目前拥有2000套在建公寓，项目总价值超过10亿美元，提供品质保证。
总设计师Elenberg Fraser，作为澳洲最负盛名的设计师之一，获奖无数，曾设计数个地标性建筑，如A’Beckett Tower，Liberty Tower，Luna Apartments等，精心规划出的世界最好沙滩度假圣地和私人岛屿。不同于其他设计团队,他们在环境设计上灵感多来自于大自然,让居住者不仅能看到更是能感受到一个好的建筑设计；不同于其他公寓，FV在内部设计和配套设施上都力求达到最好，将公共设施整合为一个住户的五星级私人会所，拥有各式酒吧，SPA，泳池，健身房和电影院，尽享奢华。
装修设计

大面积的落地窗设计，让住户可以充分欣赏CBD天际线、布里斯班河景、布里斯班海港大桥、海湾以及远处的山景。

璀璨夺目的外观设计与典雅奢华的室内设计，两种经典的配色方案，更有私人定制的内装方案可供选择，满足所有买家的需求。

2500平方米的私人会所：无边际游泳池、SPA、大型健身中心、会所、Moonlight电影院等，五星级私人会所，尽享奢华享受。

大厦底层有超过3000平方米的经典设计商铺，有咖啡厅、酒吧、餐馆及名品店应有尽有。
周边设施
自然景观

Roma街公园
维多利亚公园
Bowen公园
布里斯班城市植物园
购物娱乐

James Street詹姆士大街 — 步行10分钟，作为目前布里斯班当地居民最受欢迎的购物街之一，James Street汇集了高档时装店，咖啡店，生鲜市场，高档餐饮，家居店和电影院。
Queen St 皇后大街
Brunswick Street布朗斯维克大街购物中心 — 步行5分钟，汇集了许多布里斯班最受欢迎的的酒吧餐饮。
澳新纪念日广场
Padding Central Shopping Centre帕丁顿中心购物中心
East Brisbane Shopping Centre东布里斯班购物中心
Down Under夜店

China Town中国城 — 步行5分钟，位于Brunswick和Wickham Street的交界处。
Ann street大街和Emporium精品购物区 — 步行10分钟，这里聚集了布里斯班许多潮流品牌，人气酒吧，豪车专卖，高尚家居和居家用品。
RNA皇家国家协会展览场区 — 步行10分钟，总投资29亿澳币，为期15年的皇家国家协会展览场重建项目，22公顷的超级园区建成后将成为全年社会活动热点和社交中心。规划包括皇家国家协会会展中心，艾卡广场，城市广场，购物街，超市，生鲜市场，餐饮。
布里斯班博物馆
Suncorp体育馆
Winter Garden 保龄球馆
医疗机构

St Vincent’s Hospital圣文森特医院
The Wesley Hospital卫斯理医院
Brisbane Pribate Hospital布里斯班私立医院
Royal Children’s Hospital皇家儿童医院
教育资源

Brisbane Central小学
Fortitude Valley小学 — 步行5-10分钟
New Farm小学
Petrie Terrace小学
All Hallows中学 — 步行5-10分钟
布里斯班州立中学
国际语言学校

昆士兰音乐学院
昆士兰科技大学Gardens Point校区
布里斯班文法学校 — 步行20-25分钟
昆士兰大学 — 步行30分钟）
昆士兰科技大学 — 步行25-30分钟
昆士兰社会大学 — 步行25-35分钟
南岸理工学院
James Cook大学
南昆士兰大学
格里菲斯大学南岸校区
地理交通

Fortitude Valley火车站 —50米
M7高速公路（35分钟可至黄金海岸）

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